1、擅自变更规划设计通常，购房者与开发商签订购房合同时，都会约定开发商变更产品设计之前，必须经业主同意，否则未经购房者同意擅自变更规划设计且影响房屋结构、户型、
1、延迟交房。此现象比较严重，延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到
没有约定违约金或者损失赔偿计算方法：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使
已经保全的财产，不会随开发商破产而变化，保全物还会在。人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务人完成其所承担
违约金按照事先约定的给付，没有约定双方协商，协商不成由法院根据具体情况判决。根据《合同法》第一百一十四条第二款，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民
1、若业主经工程质量监督单位核验，确属主体结构质量不合格的2、若业主所购房屋主体质量合格，但房屋其他质量问题严重影响正常居住使用。3、若业主所购房屋虽存在质量问
没有约定违约金或者损失赔偿计算方法：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使
按揭购买的房子如果遇到交房严重逾期或质量低劣等，符合法律或购房合同中规定的解约条件，消费者就可以依法解除购房合同。《合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当
购房者可以要求退房的九种情况有：延迟交付房屋的，开发商没有取得许可证明的，房屋已经抵押的，拿不到产权证的，未告知买受人又出卖给第三人的，房屋质量不合格的，拿不到
1)开发商无权处分该房产。主要有开发商未取得预售许可，房屋为共有财产而未经其他共有权人书面同意的，该房屋权属有争议，司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或以其他
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