遗嘱可以不公证。根据我国法律的相关规定,遗嘱的类型主要有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱以及口头遗嘱这五种,即只要符合这五种方式中任何一种的要求,这份遗嘱就是有法律效力的。所以,立遗嘱可以不公证。
出售税费一般需要缴纳的税种视不同情况,可能包括营业税、城建税、教育费附加、印花税、个人所得税和土地增值税等具体可分为以下情况: ⑴、你卖出的房屋如果自用不足5年,那么就要按房屋卖价的5.5%缴纳营业税(包括了城建税和教育费附加),1%的个人所得税、0.5‰的印花税。 如果你的房子属于非普通住房(别墅等),还要按你房屋卖价的1%缴纳土地增值税。 ⑵、你卖出的非普通住房,自用超过了5年,需要按房屋买卖差价的5.5%缴纳营业税,按房屋卖价缴纳1%的个人所得税和0.5‰的印花税。 ⑶、你卖出的普通住房,自用超过了5年,并且是家庭惟一生活用房,那么你的卖房收入将免缴营业税和个人所得税。
律师立遗嘱有效,律师立遗嘱是《中华人民共和国民法典》规定的代书遗嘱,只要符合代书遗嘱规定的生效条件就有效,律师代立遗嘱还必须有一个以上的见证人在场,见证人也要符合法律规定的条件。
符合法律规定的就是有用的。我国法律承认口头遗嘱,但是有严格的条件要求,必须是在危机情况下,有两个以上见证人在场,立口头遗嘱才是有效的,并且无法脱离危险或者脱离危险之后无法订立书面遗嘱,否则属于无效遗嘱。
遗赠和遗嘱依据相关法律法规规定应当是遗赠优先,在被基础上生前既签订了遗赠协议又立遗嘱的,先依据遗赠协议对其遗产予以处理,剩余的部分再按照遗嘱处理,最后还具有剩余遗产未处理的,按照法定继承办理。
遗嘱继承人的范围,仅仅限于法定继承人中的一人或者多数人,如子女、父母、配偶、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、父母先死亡的孙子女、外孙子女,以及对公、婆、岳父母尽了主要赡养义务的丧偶儿媳和丧偶女婿等。
遗嘱的有效条件是: 1、立遗嘱人是完全民事行为能力人; 2、遗嘱内容是立遗嘱人真实意思表示; 3、遗嘱处分的遗产是个人合法所有财产,也就是处分共同财产或者他人财产的部分无效。遗嘱在立遗嘱人死亡后生效。
90岁老人去世前录音立遗嘱,首先老人必须要有遗嘱能力,是本人的真实意思表示,且有两个以上的见证人在场见证的话,遗嘱是有效的,但是遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权、遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产、遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。。见证的方法可以采取书面或录音的形式,录音遗嘱制作完毕后,应当场将录音遗嘱封存,并由见证人签名,注明年年月日。
遗嘱继承并没有时效限制,只要遗嘱是真实有效的,继承人可以在被继承人死后的任意时间继承遗产。但是遗赠抚养协议是有时间限制的,受遗赠人必须在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示。
遗嘱见证人条件主要包括了: 1、数量上为2个人; 2、能力上必须是具有见证能力的人; 3、关系上必须是与继承人或者受遗赠人没有利害关系的; 4、不可以是继承人或者受遗赠人。