集体土地房屋如何征收才是合法的

集体土地上房屋的征收要参照新颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神执行，征收要合法必须按照以下程序进行： 1、发布征收公告。 2、登记调查。 3、制作房屋征收决定 4、拟定征收补偿方案。 5、市县级政府根据公众意见修改的情况修改方案后做出征收决定，做出决定后及时公告。 6、签订补偿协议。。 7、落实补偿后交付土地。