预交停车费开了发票能退 小区公共道路上划定的停车位属于业主共有，物业服务企业可以代业委会收取停车费。必须明确的是，停车费是属于全体业主的公益性收入。有关物业公司单方面做出“费用不退”的表述，实际上加重了业主的义务，侵犯了业主自由选择交易的权利，违反公平原则，实为“霸王”条款。尤其是，物业公司在尚未提供物业服务的情况下，拒不退还预收的停车费用，构成不当得利。有关物业服务企业，应公平、公正进行收费管理，定期公示小区停车收费，不得利用己方有利地位，损坏业主合法权益。
预交停车费开了发票能退 小区公共道路上划定的停车位属于业主共有，物业服务企业可以代业委会收取停车费。必须明确的是，停车费是属于全体业主的公益性收入。有关物业公司单方面做出“费用不退”的表述，实际上加重了业主的义务，侵犯了业主自由选择交易的权利，违反公平原则，实为“霸王”条款。尤其是，物业公司在尚未提供物业服务的情况下，拒不退还预收的停车费用，构成不当得利。有关物业服务企业，应公平、公正进行收费管理，定期公示小区停车收费，不得利用己方有利地位，损坏业主合法权益。
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