顾晓律师
上海-静安 锦天城律师事务所
首付交了,贷款批了,信息收到了,放款了,还没开始月供,现在取消贷款可以转卖房子吗?
贷款无法取消,房子可以转卖,嗯理论上应该要过户,以后再转卖。即便卖方同意配合,有可能会涉嫌偷税漏税。
你好,我朋友开了一家公司,我中途花10万块钱入股。买他20%的股份。工商登记处也变更了我占20%股份。但是我的10万块钱没有做入到公司的账上。就相当于从他手上买了20%的股份。我想问一下,如果我现在退
退出的话,要与其他股东协商,让他们收购你的股权,或者把你的股权卖给第三方,如果卖给第三方的话,要得到其他股东的同意。如果不同意的话,同等价格,他们应该购入你的股权。你出的十万块钱没有到公司帐上的话,这个一点还带澄清。
工程合同纠纷,起诉装修公司,因害怕装修公司没有支付能力就加开发商为连带责任被告,一审胜诉,装修公司打二审, 法院说要等装修公司和开发商打完官司之后才审理此案,这合理吗?
如果装修公司和开发商另外有一起诉讼案,并且该诉讼案的结果会影响本案的判决的,对方可以申请中止诉讼程序,等他们的案子有了结果之后再继续进行审理,这种情况是有的,但是本案是不是有这样的情况,从目前的信息来看,并不能判断。
我于2019年1月购买商品房,交付全款,签订了商品房认购书,开的发票,并一直居住至今,有法律效益吗?能不能要求开发商办理产权证,能换正式交房合同和正式发票吗?
签订了商品房认购书,并且已经交付全款,我们认为可以要求开发商交付正式合同发票,并办理过户。但至今未办的原因是什么?是不是有其他的问题?这应该是焦点所在。如果是开发商的原因而无法进行过户,可以追究开发商的责任。
我买房时,售楼的说可以公积金贷款,结果公积金贷款办不下来,原因是我老婆用过她的公积金贷过款且未还清,这个情况我也如实给售楼的说了,结果公积金贷款办不下来怎么办?我已交首付,买房合同已签。现在我没那么多
贷款贷不下来,属于您自己的责任,开发商原则上没有责任承担任何义务,你如果不按期付房款,要承担违约责任。但如果有证据证明开发商知道该情况,并且向您承诺说可以与银行沟通,给到您贷款为前提签订该合同的话,有不承担违约责任的可能性。建议先与开发商进行协商沟。