刘佳跃律师
浙江-杭州 浙江汉普律师事务所
法院将被告价值280万的房产查封。查封前一个月被告把房子以280万价格出售,同时收了定金60万元。买方开始入住。在相隔约一年的时间里,陆续把尾款付清。在过户时发现被查封。现在买方向法院提出查封执行异议
先说结论,执行异议不成立。理由:1.虽然房子在查封前一个月出售,这里准确讲不应表述为出售,而应表述签订买卖合同,鉴于买方只付定金,尾款未付房屋即被查封,买方并未取得房屋所有权,买方和卖方之间仅存在债权关系。2.买方在房屋被查封后继续支付尾款的行为导致其损失扩大,可以向卖方主张,但买方并不因此享有房屋所有权。3.房屋被查封具有公示力,买方在一年之内不可能不知道,说明买方不是善意第三人,不能善意取得房屋所有权。因此,买方不能取得房屋所有权,其对卖方享有的仅是普通债权,不能对抗法院的执行。应驳回其执行异议。
打人轻伤一级怎么判,判几年,赔多少钱
这个要看具体情节,如果没有特殊严重的情节,量刑会在一年左右,如果认罪认罚会适当从轻。当然如果能够通过赔偿取得被害人谅解,拿到谅解书,判处缓刑也是有希望的。至于赔偿金额,刑事案件中被害人会因为嫌疑人急需取得谅解而不按照具体损害要价,一般要价都会高达五万十万,甚至二十万三十万也有。这就要根据自身经济的实际情况和对方谈,个人觉得,如果经济条件允许,五万到十万可以跟对方谈,再高就家属自己考虑了。