2021-01-28 11:25

房东收了装修转让费，装修的东西包括门窗归我吗，合同到期能拆走吗？如果拆了要担责吗？

首先需要结合你们签订的租赁合同是怎么约定的：装饰装修物是归你们使用、还是归你们所有？如果是归你们所有，那么在合同到期后，是拆走处理、还是说折价让出租方给你们补偿？

2021-01-19 10:36

承租人提前解除合同，按照合同约定提前解除合同视为违约，押金不予退还。但是承租人想要押金拒不腾退房屋，合同中有约定：租赁期满或合同解除后，承租人逾期不搬迁，出租人有权从已经解除租赁关系的房屋中将承租人物

可以按照合同约定行使合同权利，但为了防止其他额外的纠纷，建议全程录音录像或者报警，在派出所的见证下，把对方的财物搬出。

2020-12-28 10:37

我朋友跟别一个项目承包人鉴定了一个股份协议，我出资现金20万，我朋友打了个收条，写明入股资金，现在中标公司认为承包出去属违法，我项目也无法参与了，凭收条我可以起诉吗

如果你们是合作承揽这个项目，但是这个项目没有承揽成功的话，可以要求把合作款项退还的，建议跟对方协商退款的时候，固定一下相关证据。

2020-12-28 10:34

我买了房子后有点后悔不想要了，可以退吗？首付交了合同也签了。银行按揭还没下来。可以退房子吗？有其它办法退吗？求指导建议谢谢你！我买了房子后有点后悔不想要了，可以退吗？首付交了合同也签了。银行按揭还没下

不想要房的原因是什么呢？如果这个房产有预售许可的话，你现在不想要房，属于违约要承担违约责任的。现在只能跟对方协商退款了。

2020-12-28 10:14

楼上冰块砸到车，物业是否有责任？ 律师您好：我想咨询下，我将车停在我所居住的小区楼下，由楼上（具体楼层不详）掉落冰块将车风挡玻璃砸碎,我按时缴物业费，停车费，找物业，我也不管，小区物业是否有责任，我是

我国民法典第一千二百五十四条规定， 禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。 物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生；未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。 发生本条第一款规定的情形的，公安等机关应当依法及时调查，查清责任人。 因此可以先向物业主张责任。