谢建程律师
云南-昆明 云南天外天律师事务所
我买的新回迁楼，户主说自己的楼，当时房产证都没办理。就签了协议，现钱全款，现在能办理房产证了，他妻子的名字也在上面，他说他妻子在外地回不来，办不了房产证，我该怎么办？
让他给你他妻子的电话，你直接联系他妻子，叫她回来协助办理过户手续。若她没时间就她做委托公证，由她委托她老公办理过户手续，且这个通话录音。如果实在不行就采取诉讼途径，诉讼时做财产保全该套房子，阻止他再卖房的可能，以免你购买的该套房产被再次出售。
开庭时原告无正当理由不到庭，法院按撤诉裁判后，原告还能再起诉吗？原告（买房人）在定购协议约定的期限内起诉，要求被告（卖房人）退还定金，法院认定定购协议有效，但原告是在定购协议约定的时间起诉的，原告没有
关于第一问题，原告肯定可以再次起诉的，这个诉权他是有的。关于第二个问题，既然你们双方签订的协议是有效的，就得看你们之间的协议怎么约定，及最终是谁存在违约，还是合同双方都存在违约行为而定。若有不懂之处，可以电话联系我。
物流公司把卸货任务承包给个人，个人找工人做事，工人出了事故，物流公司有没有责任。是否构成非法转包？
不存在违法转包，但物流公司这样转包给一个自然人，他的存在选任过错、及可能存在管理瑕疵，可能要承担一部分责任。
劳动争议仲裁院调解，达成若未按时支付赔偿款，权利人有权向人民法院起诉，违背法律强制性规定吗？能到法院诉讼吗？
我认为没有违背法律的强制性规定，只是这样达成的仲裁调解协议，不太理想而已，一般只会约定到时不支付，权利人可以向法院申请执行，这样就避免再次到法院诉讼。
我是工地上外墙总包，此工地一共四栋楼，我就分包一栋给一个包工头做劳务，当时总公司要求要每个人跟公司签劳动合同才能进工地作业，当时签这个劳务合同的时候我就写的我是班组长，这些工人都是他叫来做工的，但是我
从信息中我不清楚，劳动者跟你的公司签订劳动合同还是跟总包公司签订劳动合同。若劳动者跟总包公司签订劳动合同，你就让他们去总包公司一起把这个事说清楚（可以录音）。若直接跟你到公司签订劳动合同的话，也一定找方法把真实的关系理出来（比如，你没有管理他们，原来的工资不是你发的，你们是受谁谁管理。你们只有认同这些事实，我们才能具体谈解决这个问题方式）也注意录音，或做文字记录（都要签字）。后面再解决问题。
