2021-04-19 09:28

我先起诉了被告并做了反担保房产保全措施，之后又有多个人起诉了被告现在执行阶段我是否有优先执行权？

1、您的债权是否有优先受偿权，关键看是否设有担保物权。2、如果办理了抵押登记手续，即有担保物权。3、设有担保物权的，有优先受偿权；没有的话，即是普通债权，一般情况下，是按比例分配执行财产。

2021-04-12 15:35

男方婚前贷款买房，房子登记在男方个人名下。房贷没有还完。现在我们协议离婚。房子归男方，给我一些补偿。但他没有钱。准备房屋抵押贷款，如果他在30天冷静期内房屋抵押贷款，这样属于夫妻共同贷款吗？

不属于夫妻共同债务。因为根据我国有关法律的规定，下述债务才是夫妻共同债务：1、夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，2、夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务。

2021-03-22 09:27

一个人借我公司款，有借据，现已近还款期，经提醒发现，债务人以各种理由企图减还、拖延甚至有不还的可能，请问：1、我方能否通过法律途径要回对方所借款？2、要回所有欠款需多少总费用（律师费+诉讼费+其它）？

1、贵公司可起诉借款人，然后根据生效法律文书申请执行，收回借款本息。2、所需费用，根据起诉的总金额及国家规定的收费标准计算确定。3、本律师在广州执业，可联系本律师办理委托手续。

2021-02-28 10:12

我和我爱人婚后一起出资购买的房屋，回迁时只写了他自己的名字，后来他没和我商量用此房抵押贷款，因为资金还不上，法院冻结拍卖，他的投资都是个人行为且没有一分钱回馈家里，请问我的权益能得到维护吗？我现在还能

1、该房屋依法应当认定为夫妻共同财产。2、该债务是他一方的债务，3、您可以向执行法院提执行异议。4、根据法律规定， 对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。 共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。 共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。

2021-02-23 11:10

我借款给别人为其偿还了银行贷款，我是否可以要求银行将借款人在银行的抵押物权转让给我？

1、不可以。2、银行的该抵押权因借款人偿还了借款本息已消灭。3、您可以要求借款人将该抵押物抵押给您，取得该抵押物的抵押权。