2021-03-25 09:14

退伙协议中约定甲方协助乙方变更与第三方签订的房屋租赁合同，乙方向甲方支付退伙金，现甲方因疫情不履行义务，却要求乙方支付退伙金，乙方能否以同时履行抗辩权拒绝支付并向法院起诉要求甲方履行义务？

仅就您提供的信息来看，您可以行使同时履行抗辩权，并要求对方履行涉及租赁合同的义务。行使时可以采用起诉方式，也可以采用通知对方的方式。 如果对方已经在微信、邮件、短信中表达了拒绝履行义务的意思表示，且可以证明这些微信、邮件、手机号属于对方本人名下的联系方式，或者一些协议里注明属于对方本人的，则您还可以直接认为存在违约情形，暂不给对方退伙款。 总之，遇到这样的情况，及时行使抗辩权，且保留下证据。 最后提示一下，具体情况具体分析，不排除通过您的合同以及双方的一些聊天记录等证据，需要调整方案策略的可能性。 以上建议，仅供参考，谢谢！

2021-03-05 09:32

我是承租方，商铺合同约定，要续约的话要提前三个月签续签合同，但按规定时间已经过了半个月了，出租方也没来说合同的事，怎么办，如果他不愿租给我们了，等到了合同期还不来他应该算违约了吧，或者说只要没按约定的

从您提供的信息来看，出租方未来谈续签的，一般不属于违约。除非合同里明确约定：出租方未如期提出续签，构成违约。建议您主动与出租方联系沟通续签事项

2021-02-24 10:44

父母在法院有债务纠纷，儿女现在想买按揭买房，首付款是孩子的爷爷给交的，房贷每月孩子自己还，这种情况法院有权查封房子吗

查封应当是针对的债务人的财产。儿子买房，如果不是以父母名义购买的，法院查封缺乏依据。儿子买房，如果是以父母名义购买的，则法院可能按照保护善意第三人（债权人）的出发点来查封房产。具体情况具体分析。您方便的话，可以进一步陈述一下情况或来电咨询。谢谢！

2020-12-07 10:13

物流公司把卸货任务承包给个人，个人找工人做事，工人出了事故，物流公司有没有责任。是否构成非法转包？

一般情况下不构成非常转包，如果工人在为雇主提供劳务过程中发生了人身、财产损害的，可以向雇主追究责任。