2020-12-22 15:07

在我个人不知情的情况下，担任了一家公司的监事。 问题一：担任监事如公司出现问题是都需要承担法律风险。 问题二：在不知情的情况下变成公司监事如何维权？ 问题三：如何解除监事一职，需如何操作。

首先，担任监事的风险主要体现在《公司法》第149条监事执行公司职务时违反法律、行政法规或者公司章程的规定，给公司造成损失的，应当承担赔偿责任。因此，在你不参与企业经营（诸如会议投票、签字等）的情况下，担任监事几乎没有风险。其次，在不知情的情况下成为监事的维权分两种情况，一种是可以直接联系到公司进行沟通解决，一种是无法联系到公司，这种情况要向相关的市场监督管理局（也就是工商局）申请撤销登记，正常情况下，工商局会核验由你本人签字的撤销登记申请书以及身份证复印件（本人到场的，核实原件）。你还可以一并提供身份证件丢失报警回执、身份证件遗失公告、银行挂失身份证件记录、由专业机构出具的笔迹鉴定报告等有助于认定冒名登记基本事实的文件材料。再次，如果工商局不履行职责的话，只能通过行政诉讼的方式进行维权。这类案件，我们之前处理过，身份证丢失报警回执这些证据是非常重要的。

2020-12-18 10:59

合租房，直接与中介签的合同，但是房子未到期，房东就越过中介让我们搬走。这种情况下在不通知中介前提下搬走，我们有什么法律风险要承担嘛？

首先你先确定自己的诉求，是想提前搬走还是想继续租用。如果你想继续租用，既然租房合同是你与中介签订的，你需要先跟中介进行联系，说明情况，让中介尽快处理，沟通过程要留存证据。如果你自己也想提前搬走，你可以先看一下租赁合同中关于提前退租的条款，比如有无规定相关违约金，押金是不是不予退还。如果有相关条款，你衡量一下自己能否接受这种损失，如果认为损失过高，那仍然需要跟中介联系，通过谈判协商降低自己的损失。最糟糕的一种情况，是你无法联系上中介，且中介与房东之间是租赁合同，房东让你搬走是因为中介拖欠租金，这种情况下尽量协商，协商不成，按照法律处理。