史丹丹律师
上海-浦东 上海明伦律师事务所
租房的时候是通过中介租的,要提前解约签订解除房屋租赁合同协议书,这个合同需要中介签字吗?
你好,这种情况取决于房屋租赁协议的签订方。如果房屋租赁协议是你与房东签订的,虽然租房是通过中介租的,但中介只是向你提供房源、促成租赁协议的签订,你也相应的支付了中介费,中介跟房子的租赁协议没有关系。那么,房屋租赁协议的解除不需要中介签字。如果房屋租赁协议是三方协议或者是中介与房东签订的,那么则需要中介的签字。
供货商给我提供了商标授权过期的非法产品,导致我的市场无法继续经营,货款无法回收。而且,供货商还问我索取货款,还起诉了我,我可以拒付吗?
你好,在你与供货商之间的纠纷案件中,你可以提出抗辩以及反诉。抗辩指的是你不支付货款是因为供货商提供的产品不符合双方约定的要求,导致你无法经营,是供货商违约在先。反诉指的是,你可以向法院提起一个诉,这个诉是请求法院判决供货商承担违约责任、弥补你的损失。然后等待法院判决。如果对法院判决不服,可以向上级人民法院提起上诉。如果需要进一步的法律咨询或帮助,可以联系我。
朋友借我20万元钱,表弟做了担保,借款期限已过四个月,多次催要,,朋友不但不还,,还不给我见面。我想起诉朋友。暂不起诉表弟,请问,起诉后借钱无法要回,在六个月或一年以后还能起诉担保人吗?
首先,需要看表弟做的担保是一般保证还是连带保证,一般保证是指在保证合同中保证人在债务人不能履行债务或者无力偿还债务时才承担保证责任等类似内容,具有债务人应当先承担责任的意思表示,而连带保证是指在保证合同中约定了保证人在债务人不履行债务或者未偿还债务时即承担保证责任、无条件承担保证责任等类似内容,不具有债务人应当先承担责任的意思表示的。如果表弟做的担保是一般保证,那么只能按照先起诉朋友,钱无法要回后在六个月内起诉标的做法。如果担保是连带保证,那么需要连同表弟一起起诉。再次,如果你无法判断担保的性质,那建议一起起诉。
合作司机,交了押金之后公司以我个人的名义去贷款买货车,然后车子挂在运输公司名下,现在车子还没拿到手,手续在办当中,但我不想要这个车了,对方不同意,怎么办?
贷款购车本身的法律关系相对复杂,涉及到贷款人,银行,汽车经销商,汽车销售服务商等多个主体,解约会相对复杂。对你个人而言,具体看你与对方签订的书面合同是如何约定的,你是否有单方面解除合同的权利,如有,押金如何处理,是否需要另外支付违约金等。
我是装修公司的一名员工老板让暂时我代办新注册做法定代表人和自然人股东100%,现有经济纠纷以上法庭,通过调解之后对方已撤诉,我已要求老板把我的法人和股份全部转给其他人,以后我还要承担其他法律责任吗?
对于这个问题,你需要注意四点:1、虽然现有纠纷经过调解对方撤诉,但撤诉不代表对方不会再起诉,如对方再次起诉,有相应判决,对应的法律责任一般还是你来承担。2、除这一纠纷案以外,其他在你任职期间存在的公司债务等问题,如债权人主张,你还是需要承担相应风险。3、如你所说,你只是要求老板变更法定代表人和转股,很有可能并没有在工商部门进行登记变更,那么在法律上你依然需要承担相应法律责任。4、如你老板不同意变更,或者变相拖延变更,建议你采取积极手段维权,因为根据我们的经验,老板让员工做法定代表人的,多半是为了转移风险,换言之,老板在公司成立之时已经预料到了公司将来涉及纠纷和法律风险,那么在你不是公司实际控制人的情况下,对于自己将面临的法律风险是完全不可控的。