2021-10-19 11:28

我的房子是限价商品房，今年2021年11月1日契税才满五年才能上市交易，今年10月8日经过中介和买方签订买卖合同，买方付了6.5万首付定金，我现在不想卖了，请问这个合同有法律效应吗？合同约定20%房款

你们的合同是有效的，仅仅是税率不一样，20的违约金也符合法律规定，按合同约定，你如果违约是要承担违约金或者对方损失的，建议你和对方协商解决！