2022-01-23 15:36

我承包了村里五亩土地，使用权2017年到2037年。现在修路被占用。请问土地补偿款归谁。

土地补偿费归集体，但是这个补偿费要专款专用，按照此前承包的比例分配给安置人员（这个就要考虑你是不是本集体成员了）。地上附着物和青苗补偿归个人（种植的人）。 法律依据: 《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。 征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同

2022-01-13 16:23

在当地减肥机构安减40斤交费，期间减了不到20斤，剩下的费用不给退，事先并没有说过不能退费

这是一种合同关系。首先得看你和对方有没有签订合同，合同有没有约定多长时间瘦多少斤？如果有的话，他没有实现的话，属于违约，可以要求他承担违约责任比如退一定比例的费用。 其次如果没有合同，或者有合同但没有约定多长时间瘦多少斤的话，你可以看看当时给你宣传单或者网页～微信等地方的宣传有没有类似承诺。 如果这些都没有你可以电话或者微信固定证据，套对方的话，让他承认之前给你承诺过这些内容。 如果固定到这些证据的话，他就属于违约，可以要求他承担违约责任，比如退一定比例的费用。 最后，如果以上都不好使，建议你和他们协商一下，协商不成可以尝试向当地工商部门投诉，毕竟他们多少会有经营不规范的地方。

2022-01-13 15:58

我胡同里有树木在清三资之内，上届领导没有处理，这届领导说他种在了老宅子边上，不防我房子的事，我问一下律师，这说法行吗，上届所有胡同里的树都砍伐了，只有他家的树没有砍伐，现在树枝都到我房子边上。

领导这种说法是站不住脚的。 邻居家的树，如果生长影响了你房子居住 使用，在法律上讲叫侵犯相邻权。你有权制止他的侵害行为，必要时可以向法院起诉。 如果你去和邻居或领导沟通，法律上的术语可以这样说: 相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时，应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。如果因权利的行使，给相邻人的人身或财产造成危害的，相邻人有权要求停止侵害、消除危险和赔偿损失。 《民法典》第二百八十八条 【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 第二百九十三条 【相邻通风、采光和日照】建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

2022-01-13 13:41

婚前买的房子，一方付了首付，分期付款的，婚后是否能加女方名字，如果不加女方名字，到时房产怎么分配？

这种情况下，加不加女方名字都不影响房子分割。 婚前男方首付以及婚前男方自己还贷的部分属于个人财产。 婚后还贷的部分已经房子的增值属于夫妻共同财产（即使婚后还是男方自己还贷款，也属于共同财产，因为婚后夫妻任意一方的收入都属于夫妻共同财产。） 真的离婚分割的话，法律首先允许双方协商解决，如果不能协商，房子归首付一方，剩下的贷款也要他自己还，但是要把婚后还贷部分和增值部分分割了。 法律依据: 《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。

2022-01-13 04:51

有返乡证明，核酸检测报告，绿码，从西安回安康，非要隔离怎么办？

现在西安还没有解封，主要看你出发地是否是中高风险地区，如果是低风险地区，国务院前两天刚发布了政策，低风险返乡人员不应隔离，但可以居家健康监测。 事实上，西安没解封，风险地区不好区分。