缪宝富律师-江苏南通刑事辩护律师-缪宝富律师提供在线法律服务-13862793957-律说法律咨询平台

擅长领域

刑事辩护

房产纠纷

公司法务

婚姻家庭

交通事故

合同纠纷

债权债务

律师介绍更多>>

缪宝富,南京大学本科毕业，三级律师,1986年由部队转业从事专职律师工作，2000年10月辞去公职发起成立江苏琴海律师事务所担任合伙人。长期以来刻苦学习专业知识，爱好广泛，知识面广，善于总结办案经验分析立法动态，经常在省级以上专业杂志发表学术性文章，特别在办理各类案件当中，既对委托人高度负责维护其合法权益，又不迎合委托人的不合法的主张，阐述观点明确透彻，注意办案的社会效果，社会形象好，办理了多起有影响的案件，担任多家外资、合资企业法律顾问，通过办理律师业务赢得了社会的承认。主要擅长刑事辩护、企业法律顾问、劳动纠纷、交通事故、婚姻家庭、知识产权、商标案件、专利案件、股权、合同纠纷案件、海商事等领域，具备现代律师的综合素质的要求。

常见法律问答

南通商品房延期交房违约金怎么计算？: 违约金计算以购房合同约定的日违约金比例为基础，乘以实际逾期天数；若合同未约定，可参照同地段同类房屋租金标准主张。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，商品房买卖合同未约定违约金数额或损失赔偿额计算方法的，逾期交付使用房屋的违约金可按照逾期期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。缪宝富律师在南通本地实务中，注重审查开发商提出的不可抗力免责事由是否成立，确保购房者获得合理赔偿。查看全文>>
南通二手房过户后发现问题能退吗？: 若卖家故意隐瞒凶宅、重大质量瑕疵或抵押查封信息，买家可依据欺诈或瑕疵担保责任主张撤销合同并退房。《中华人民共和国民法典》规定，一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或仲裁机构予以撤销。缪律师强调，南通二手房买家需在发现瑕疵后及时保全证据，并在法定除斥期间内行使撤销权，避免因超期导致权利消灭。查看全文>>
南通房产继承纠纷需要哪些材料？: 核心材料包括被继承人死亡证明、房产证、亲属关系证明、遗嘱（如有）及继承人身份证明。依据《中华人民共和国民法典》继承编及《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典继承编的解释》，法定继承与遗嘱继承的效力认定需严格审查证据链。缪宝富律师协助南通房产继承人梳理遗产范围、核实遗嘱形式要件，并在多名继承人无法达成一致时，通过诉讼途径实现遗产房产的依法分割与物权确认。查看全文>>
合同纠纷诉讼时效是几年？: 一般合同纠纷的诉讼时效为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。根据《中华人民共和国民法典合同编》的相关规定，普通合同纠纷的诉讼时效期间为三年。诉讼时效的起算点为权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日。需要特别注意的是，对于分期履行的合同债务，诉讼时效自最后一期履行期限届满之日起计算。缪宝富律师提醒当事人，诉讼时效届满将导致丧失胜诉权，因此在发现对方违约行为后应及时通过发送催告函、提起诉讼或申请仲裁等方式中断诉讼时效。对于合同签订超过三年但违约行为发生在一年内的案件，律师将重点论证诉讼时效的起算时点，确保当事人的诉讼请求不因时效问题被驳回。查看全文>>
合同对方违约可以要求哪些赔偿？: 守约方可主张继续履行、采取补救措施、违约金、损害赔偿及定金罚则等违约责任形式。依据《中华人民共和国民法典合同编》关于违约责任的规定，合同对方违约时，守约方可以根据合同约定及实际损失情况选择主张以下赔偿形式：一是要求继续履行合同义务；二是要求采取修理、更换、重作等补救措施；三是主张合同约定的违约金，若违约金过高或过低可申请法院予以调整；四是主张损害赔偿，赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；五是适用定金罚则，即收受定金一方违约应双倍返还定金。缪宝富律师强调，定金罚则与违约金条款不能同时适用，当事人应选择对己方最为有利的一种方式进行主张。查看全文>>
没有书面合同能否起诉？: 可以起诉。口头合同同样具有法律效力，但需要通过微信记录、转账凭证、证人证言等证据证明合同关系的存在。根据《中华人民共和国民法典合同编》的规定，合同的形式包括书面形式、口头形式和其他形式。因此，即使没有签订书面合同，只要当事人之间达成了合意并实际履行了部分或全部义务，合同关系即依法成立。然而，口头合同纠纷的核心难点在于举证。缪宝富律师建议当事人在缺乏书面合同的情况下，系统收集并整理以下证据材料：微信或短信聊天记录、通话录音、转账凭证、收发货单据、证人证言及实际履行行为的相关凭证。律师将通过构建完整的证据链条，证明合同关系的成立及对方的违约事实，有效克服口头合同的举证困境。查看全文>>
交通事故赔偿包括哪些项目: 交通事故赔偿项目包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住院伙食补助费、营养费、残疾赔偿金、死亡赔偿金、被扶养人生活费、精神损害抚慰金及后续治疗费等。依据《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条及《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》，交通事故人身损害赔偿项目涵盖直接损失与间接损失。医疗费以实际发生为准，误工费根据受害人误工时间与收入状况确定，护理费参照当地护工标准计算，残疾赔偿金依据伤残等级鉴定结果与受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入计算。缪宝富律师在南通地区代理案件时，严格依据江苏省最新赔偿标准，确保每一项法定赔偿项目均得到充分主张。查看全文>>
交通事故伤残鉴定什么时候做: 交通事故伤残鉴定一般在伤情稳定后进行，通常为出院后3至6个月，涉及内固定物的需待取出后或经医学确认无需取出时进行。依据《司法鉴定程序通则》及《人体损伤致残程度分级》，伤残等级鉴定应在原发性损伤及其并发症经治疗达到临床稳定状态后进行。过早鉴定可能导致伤残等级评定偏低，过晚则可能影响诉讼时效。缪宝富律师建议交通事故致残人员在专业律师指导下把握最佳鉴定时机，避免因鉴定时机选择不当导致残疾赔偿金大幅缩水，确保受害人权益得到充分保障。查看全文>>
交通事故认定书不服可以复核吗: 当事人对交通事故责任认定书不服的，可在收到认定书之日起三日内向上一级公安机关交通管理部门申请复核。依据《道路交通事故处理程序规定》第七十一条，当事人对道路交通事故认定有异议的，可以自道路交通事故认定书送达之日起三日内提出书面复核申请。复核申请应载明复核请求及其理由和主要证据。缪宝富律师提醒，错过复核期限将导致不利后果固化，责任认定不公将直接影响赔偿比例。在南通地区代理案件时，律师团队会及时协助当事人收集证据、撰写复核申请书，依法维护当事人的合法权益。查看全文>>

律师法律服务

缪宝富律师

擅长领域

律师介绍更多>>

律师贡献值

常见法律问答

律师法律服务

私人律师

在线咨询

电话咨询

律师解答统计

法律咨询

2024-11-12 07:29

2023-12-03 22:16

2023-11-16 16:02

2023-10-12 13:00