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吕永鹏、男、汉族，陕西省汉台区人，出生于1968年7月，法学专业本科学历。1994年执业于陕西汉泰律师事务所，2003年执业于陕西兴振业律师事务所，2013 年至今执业于陕西恒爱律师事务所。主要业务：刑事辩护，民商事纠纷，婚姻家庭，继承，建筑施工合同，企事业单位法律顾问方面的法律服务。
　　2006年以来一直担任汉中市仲裁委员会仲裁员。

常见法律问答

实际施工人可以直接向发包人主张工程款吗？: 在特定条件下，实际施工人可以突破合同相对性直接向发包人主张工程款，但需满足法定要件。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第四十三条规定，实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人，在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后，判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。因此，实际施工人直接向发包人主张工程款的前提是存在转包或违法分包情形，且发包人尚有欠付工程款。吕永鹏律师建议实际施工人在起诉前充分收集转包或违法分包的证据、工程量及价款证据，确保诉讼请求获得法院支持。查看全文>>
建设工程优先受偿权的行使期限是多久？: 建设工程价款优先受偿权的行使期限为十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第四十一条规定，承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。超过该期限行使的，人民法院不予支持。实践中，发包人拖延组织竣工验收但已擅自使用工程的情形较为常见，此时竣工日期的认定直接影响优先受偿权行使期限的起算点。吕永鹏律师提醒施工企业，在工程款到期后应及时通过书面催告、提起诉讼或仲裁等方式主张建设工程价款优先受偿权，避免因逾期行使而丧失该项重要权利，导致工程款债权沦为普通债权。查看全文>>
施工合同被认定无效工程款怎么算？: 施工合同无效但工程经竣工验收合格的，可参照合同约定支付工程价款；工程未经验收或验收不合格的，需根据修复情况确定。根据《中华人民共和国民法典》第七百九十三条及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二十四条规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人的，人民法院应予支持。若建设工程经竣工验收不合格，修复后的建设工程经竣工验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；修复后的建设工程经竣工验收仍不合格的，承包人无权请求参照合同约定支付工程价款。吕永鹏律师在处理此类案件时，重点关注工程竣工验收情况、工程质量责任划分及工程造价鉴定等关键环节，为客户争取合理的工程款结算结果。查看全文>>
建设工程优先受偿权的行使期限是多久: 建设工程价款优先受偿权的行使期限为十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算，逾期将丧失优先受偿权。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第四十一条规定，承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。超过该期限后才主张权利的，将丧失优先受偿权，工程款债权沦为普通债权，清偿顺序劣后于抵押权。吕永鹏律师提醒，施工企业应密切关注竣工结算进度，在发包人拖延结算时及时通过书面催告固定应付工程款日期，确保在法定期限内提起诉讼或申请仲裁主张优先受偿权。查看全文>>
实际施工人可以直接向发包人主张工程款吗: 实际施工人在特定条件下可以突破合同相对性，直接向发包人在欠付工程款范围内主张权利。依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第四十三条，实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人，在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后，判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。吕永鹏律师指出，实际施工人包括挂靠施工人、包工头等，在行使该权利时需充分举证证明自身实际施工人身份及发包人欠付工程款的事实。查看全文>>
施工合同被认定无效工程款怎么算: 施工合同无效但工程竣工验收合格的，承包人可参照合同约定主张工程价款；工程未验收合格的，需视修复情况确定。《中华人民共和国民法典》第七百九十三条规定，建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同约定折价补偿。吕永鹏律师强调，在挂靠施工、违法分包等导致合同无效的情形下，实际施工人应重点做好竣工验收及工程质量合格的证据保全工作，以确保工程价款请求权得到法律支持。查看全文>>
汉中企业聘请法律顾问一年需要多少费用？: 汉中企业法律顾问年费因企业规模、服务内容及律所资质而异，通常在数万元区间，具体可依据《律师服务收费管理办法》协商确定。根据《律师服务收费管理办法》，法律顾问服务收费实行市场调节价，由律师事务所与委托企业协商确定。汉中本地中小企业（如城固县个体工商户转型企业、勉县农业产业化企业）可根据自身法律需求复杂度，选择基础型或综合型常年法律顾问服务方案。吕永鹏律师所在的陕西恒爱律师事务所提供透明化报价，服务内容涵盖合同审查、劳动合规、股权咨询等，确保费用与服务价值匹配，避免隐性收费。查看全文>>
中小企业有必要请法律顾问吗？: 有必要。中小企业因资源有限，更易因合同漏洞、用工不合规或股权纠纷陷入法律危机，专业法律顾问可提供前置性风险防控。汉中本地中小企业主常因缺乏专职法务团队，在签订采购销售合同、处理员工劳动关系或设计股权架构时存在法律盲区。例如，未依法签订劳动合同可能触发《中华人民共和国劳动合同法》规定的双倍工资赔偿；合同条款未经专业审查易导致违约责任不清。吕永鹏律师通过常年法律顾问服务，将法律风险防控嵌入企业日常经营流程，显著降低诉讼与行政处罚概率，保障企业可持续经营。查看全文>>
法律顾问能帮企业审查哪些类型的合同？: 法律顾问可审查采购合同、销售合同、劳动合同、股权转让协议、竞业限制协议、融资协议等各类商事及民事合同。依据《中华人民共和国民法典》合同编相关规定，合同效力与条款完整性直接关系企业权益保障。吕永鹏律师在合同审查中重点关注主体资格、权利义务对等性、违约责任条款、争议解决机制等核心要素，尤其针对汉中制造业企业的供应链合同、外贸企业的跨境交易合同及初创企业的融资协议，提供符合行业特性的定制化审查意见，确保合同合法有效且具备可执行性。查看全文>>

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