北京
内蒙古维创律师事务所

姓名:内蒙古维创律师事务所

律所:内蒙古维创律师事务所

头衔:律师事务所

城市:内蒙古-包头

执业证号:31150000MD0177540A

擅长领域

  • 法律顾问
  • 公司法务
  • 刑事辩护
  • 房产纠纷
  • 建筑工程
  • 经济纠纷

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内蒙古维创律师事务所是2018年1月经内蒙古自治区司法厅核准注册(执业证号:31150000MD0177540A),由负责人袁晓凯及刘雁鹏、张文学、王蕾、张安政律师共同出资30万元,成立的普通合伙制律所;律所位于包头市九原区天福广场2A501室,场所面积600平米。

本所秉承“守德、求实、敬业、创新”原则,贯彻“法律公正至上”和“为当事人谋取最大法律利益”的执业理念,律师以高标准的执业操守向社会呈交每一份工作成果,以扎实的法律功底、娴熟的法律技巧、丰富的实践经验、良好的职业道德、较强的社会协调能力为广大客户提供优质而满意的法律服务。

本所是具有一支团结、敬业的优秀团队,知识结构合理,人员素质较高。本所目前执业律师20人,实习律师1人,全部达到本科学历以上,其中2名律师取得了硕士学位,所有执业律师平均年龄35岁,是一支年赋力强、工作能力突出的优秀团队。其他实习人员学历均为本科学历,且具有实际工作需要的资质和能力。

本所为企业提供法律服务实行多层次、多组合、分工协作的团队工作模式。团队包括律师小组和律师团。对于规模较大、法律事务较多的企业以及较为复杂的案件,指定1-2位律师、1—2位律师助理组成律师小组团队,为客户提供法律服务。对于重大、复杂且工作量大、工作时间长的法律事务,以及大型公司的法律顾问,由一名合伙人和相关领域的专业律师组成律师团,提供“项目全程式法律服务”。

本所多次参与公司大型项目谈判,并规避企业运营中存在法律风险。参与组织多次公司用工风险培训。并于后期参与劳动争议、维护企业合法权益。

本所的律师承办过大量刑事案件诉讼代理业务,而且接手过丰富的房地产及建设工程、金融类的法律事务,具有丰富的房地产及建设工程、金融借款类纠纷全过程法律业务的执业经验。

全体员工以良好的职业操守、以勤勉尽责的工作服务于社会,为解决各类专业及法律疑难问题提供智力支持,以确保广大客户的利益。

本所在不以营利为目的、自愿积极为工会、残联等社会团体以及弱势群体提供法律服务,并广泛开展献爱心活动,先后向包头固阳等受灾地区,贫困学生等捐款、捐物。承担社会责任方面发挥了极其重要的作用。

常见法律问答

实际施工人能否直接向发包人主张工程款
在工程层层转包或违法分包情形下,实际施工人可依法突破合同相对性,在发包人欠付工程款范围内直接向其主张权利。 依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》,实际施工人面临合同相对性障碍时,法律赋予其特殊保护。但需严格证明实际施工人身份及发包人欠付转包人或违法分包人工程款的具体数额。律师将协助收集施工日志、材料采购单等核心证据,明确追索主体,降低维权成本。查看全文>>
建设工程优先受偿权的行使期限是多久
建设工程价款优先受偿权的行使期限为十八个月,自发包人应当给付建设工程价款之日起算。 针对发包人拖延竣工验收及工程结算审计的痛点,施工方极易陷入被动等待导致权利过期。律师将依据《中华人民共和国民法典》第八百零七条及相关司法解释,通过发送催告函、提起确认之诉等方式固定应当给付之日,确保优先受偿权不因期限届满而消灭,保障施工企业核心债权。查看全文>>
建设工程施工合同无效工程款怎么算
施工合同无效但工程经竣工验收合格的,实际施工人可请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。 因未办理施工许可证、工程挂靠或违法分包导致建设工程施工合同无效时,工程款结算标准往往争议巨大。依据相关法律规定,只要工程质量合格,法院通常支持参照无效合同的计价标准进行折价补偿。律师将重点审查工程签证、工程索赔材料,确保实际投入成本得到合理认定,避免施工方血本无归。查看全文>>
包头二手房卖家反悔不卖了怎么办
买家可向法院起诉要求继续履行合同强制过户,或解除合同并要求卖家承担违约责任及赔偿房屋差价损失。 依据《中华人民共和国民法典》相关规定,依法成立的合同受法律保护。卖家反悔属于根本违约,买方享有选择权。若房屋产权清晰且具备过户条件,买方可主张物权变动,要求法院判令卖家协助办理不动产登记;若房屋已被查封或存在其他履行障碍,买方可主张解除合同,适用定金罚则或要求赔偿包括房屋增值部分在内的可得利益损失。查看全文>>
包头开发商延期交房可以要求赔偿吗
可以。购房者有权依据购房合同约定要求开发商支付逾期交房违约金,若逾期达到法定或约定条件,还可主张解除合同。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,开发商未按期交付房屋,应当承担违约责任。违约金数额优先适用合同约定;若合同未约定或约定不明,可参照同地段同类房屋租金标准确定。当延期交房经催告后在合理期限内仍未履行,或导致合同目的不能实现时,购房者依法享有合同解除权。查看全文>>
包头房产继承需要所有继承人到场吗
若通过公证途径办理继承,通常需要所有法定继承人到场确认;若通过诉讼途径,未到庭的继承人法院可依法缺席判决。 依据《中华人民共和国公证法》及不动产登记相关规定,办理继承公证需全体继承人共同到场,对遗嘱效力或法定继承份额达成一致。若有继承人无法到场或存在争议,则需通过《中华人民共和国民事诉讼法》规定的诉讼程序解决。在诉讼中,法院会依法传唤所有继承人,对于经合法传唤无正当理由拒不到庭的,法院可依法缺席审理并作出确权判决,凭生效法律文书即可单方办理过户。查看全文>>
包头二手房卖家反悔不卖了怎么办
买方可选择要求继续履行合同并强制过户,或解除合同索赔违约金及差价损失。 依据《中华人民共和国民法典》关于违约责任与物权变动的规定,若房屋无查封、抵押等过户障碍,法院通常支持继续履行;若存在客观履行不能,买方可主张解除合同,并要求卖家赔偿房屋现值与合同价的差额损失及中介费等合理支出。查看全文>>
包头开发商延期交房可以要求赔偿吗
可以。购房者有权按合同约定主张逾期交房违约金,达到解除条件时可要求退房。 根据《中华人民共和国民法典》及商品房买卖相关司法解释,开发商逾期交房构成违约。若合同有明确违约金计算标准,按约定执行;若约定过低,可请求法院予以调整。若逾期超过合理期限或合同约定宽限期,购房者享有法定或约定合同解除权。查看全文>>
包头房产证上写两个人名字离婚怎么分
原则上作为夫妻共同财产均等分割,但会综合考虑出资贡献、婚姻过错及照顾女方和抚养子女一方原则。 依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编,婚后购房登记在双方名下一般认定为夫妻共同财产。离婚时,双方可协议处理;协议不成,法院将根据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,或采取一方取得房屋所有权并给予另一方折价补偿的方式。查看全文>>

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