北京
陆岷律师

姓名:陆岷律师

律所:上海市锦天城律师事务所

头衔:合伙人律师

城市:上海-浦东

执业证号:13101200010951029

执业年限:26年

擅长领域

  • 婚姻家庭

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陆岷律师,执业证号:13101200010951029。上海市锦天城律师事务所高级合伙人。陆岷律师主要擅长的领域为房地产法律事务、婚姻继承及公司顾问,自2000年执业以来,办理各类诉讼及非诉讼项目2000余件,具有丰富的法律服务经验。

  陆岷律师成功代理各类房地产买卖纠纷、动拆迁纠纷、继承纠纷、婚姻纠纷。为当事人争取到巨大的利益。

  陆岷律师现担任多家公司、企业、政府部门、基金会的常年法律顾问。曾入选法律出版社《中国建筑与房地产专业律师》书刊。还曾多次在上海人民广播电台“东方大律师”及“假日楼市”节目担当特邀嘉宾,并有多篇文章在报刊、杂志上发表。

事务所简介

锦天城律师事务所成立于 1999 年,总部设在中国上海,是一家提供全方位法律服务的,在业内享有盛誉和领先地位的中国律师事务所,多次被中国司法部、上海司法局、律师协会以及国际知名法律媒体和权威评级机构列为中国最顶尖的法律服务提供者之一。锦天城现有执业律师及其他专业人员 3000多名。锦天城在以下业务领域具备行业领先优势:公司与并购、能源与自然资源、证券与资本市场、房地产与建设工程、银行与金融、知识产权、国际贸易以及各类民商事争议解决。锦天城业务创收已连续 18 年位列上海市首位。

作为立足于上海的全国性律师事务所,锦天城借助完善的全球服务网络、对本土法律背景和市场前沿信息的把握以及坚实的专业优势,为客户提供了卓有成效的法律建议。多家国际著名法律杂志(如亚洲法律杂志(ALB)、钱伯斯(Chambers)等)连续多年在多个行业将锦天城列入领先律师事务所行列。

目前锦天城总部办公地位于中国第一、世界第二高楼——上海中心大厦的 9 层、11 层、12 层。锦天城随时准备着以优质、高效的服务理念和团队合作的方式,对客户的每一个项目和案件提供细致的法律分析和切实可行的法律建议,积极进取地解决法律问题

常见法律问答

在上海浦东起诉离婚需要多长时间
浦东法院适用简易程序审理的离婚案件一般在三个月内审结,普通程序则为六个月,具体周期受送达、鉴定及管辖权异议等因素影响。 依据《中华人民共和国民事诉讼法》,法院立案后会根据案件复杂程度选择程序。若涉及涉外婚姻或复杂的夫妻共同财产审计,审理周期可能依法延长。陆岷律师建议当事人提前准备完备的诉讼材料,避免因证据补充或程序瑕疵导致审理拖延。查看全文>>
离婚时对方转移财产怎么查
可通过申请法院调查令调取银行流水、房产交易记录及股权变更信息,结合《中华人民共和国民法典婚姻家庭编》主张对方少分或不分财产。 面对隐匿转移财产查证困难的痛点,当事人单方取证往往受限。律师可依法向法院申请调查令,穿透核查对方名下账户及关联公司账目。一旦查实对方存在转移、变卖、毁损夫妻共同财产的行为,法院在分割时将依法对其予以少分或不分,并在离婚后财产纠纷中支持追回诉求。查看全文>>
婚前买的房子离婚时对方能分吗
婚前一方全款购买的房产属个人财产,对方无权分割;若婚前贷款买房婚后共同还贷,对方有权就共同还贷及对应增值部分主张补偿。 依据《最高人民法院关于适用民法典婚姻家庭编的解释(一)》,婚前房产婚后还贷的增值补偿计算公式具有高度专业性。陆岷律师团队将严格审查购房合同、还贷流水及房产评估报告,精准核算共同还贷本息及房产增值比例,防止当事人因理解偏差导致预期与现实落差过大。查看全文>>
离婚时对方转移财产怎么查
可通过申请法院调查令调取银行流水、房产交易记录,或委托律师进行合法财产线索摸排。 根据《中华人民共和国民法典婚姻家庭编》规定,夫妻一方隐藏、转移夫妻共同财产的,在离婚分割时可以少分或不分。实践中,当事人往往面临隐匿转移财产查证困难的痛点。律师可协助申请法院调查令,查询对方名下银行账户流水、支付宝及微信交易明细、不动产登记信息等。若发现异常大额转账或低价转让资产,可依法主张该行为无效或要求在分割时予以扣减,防范财产缩水风险。查看全文>>
在上海浦东起诉离婚需要多长时间
适用简易程序通常为3个月,普通程序为6个月,若涉及复杂财产审计或管辖权异议则可能延长。 依据《中华人民共和国民事诉讼法》规定,人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结;适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。在浦东新区法院的实际审理中,若案件涉及公司股权分割、涉外婚姻管辖权冲突或需要进行房产价值评估、财务审计,审理周期会相应延长。此外,若首次起诉离婚且对方坚决不同意,法院可能判决不准离婚,需等待六个月后再次起诉,当事人需做好长期诉讼的心理准备。查看全文>>
婚前买的房子离婚时对方能分吗
婚前全款购买且登记在个人名下的房产属个人财产;若婚前贷款买房婚后共同还贷,对方可主张共同还贷及增值部分的补偿。 依据《最高人民法院关于适用民法典婚姻家庭编的解释(一)》,一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,法院可判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由不动产登记一方对另一方进行补偿。此计算专业性强,需由专业律师精准核算。查看全文>>
在上海浦东起诉离婚需要多长时间
简易程序通常3个月内审结,普通程序6个月,涉及复杂财产或涉外因素可能延长。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定,人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结;适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。在浦东法院的司法实践中,若案件涉及复杂的夫妻共同财产查明、房产及增值部分离婚分割或涉外离婚管辖与法律适用问题,审理周期可能因鉴定、审计或域外送达而依法延长。查看全文>>
离婚时浦东法院怎么判定孩子抚养权
法院以最有利于未成年子女为原则,综合考量双方抚养能力、子女意愿及生活环境。 依据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》,浦东法院在判定子女抚养权时,坚持最有利于未成年子女原则。对于两周岁以下的子女,一般随母方生活;两周岁以上未成年子女,法院会综合评估双方的经济条件、陪伴时间、教育背景及子女既往生活环境。若子女已满八周岁,法院将依法尊重其真实意愿。查看全文>>
婚前买的房子离婚时对方能分吗
婚前全款购买且登记在个人名下的房产属个人财产;婚前贷款婚后共同还贷的,需对增值部分进行补偿。 根据《中华人民共和国民法典婚姻家庭编》及相关司法解释,一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,法院可判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由不动产登记一方对另一方进行补偿。查看全文>>

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