北京
严青伍律师

姓名:严青伍律师

律所:北京竞商律师事务所

头衔:北京竞商律师事务所

城市:北京-朝阳

执业证号:11101200810210449

执业年限:18年

擅长领域

  • 债权债务
  • 房产纠纷
  • 合同纠纷
  • 建筑工程
  • 经济纠纷

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主要业务领域是合同纠纷、房产纠纷、股权纠纷。
2019年12月,严青伍获得“新中国70年华诞暨中国律师制度恢复重建40年年鉴人物”称号以及“2019年度优秀民商事律师”称号。
追求胜诉的结果是严律师执业的终极目标。

常见法律问答

合同纠纷的诉讼时效是几年?超过时效还能起诉吗?
一般合同纠纷的诉讼时效为三年,自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。超过诉讼时效起诉,对方提出时效抗辩的,法院可能驳回诉讼请求。 根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效届满后,权利人仍有权起诉,但义务人提出时效抗辩且成立的,法院将驳回权利人的诉讼请求。实务中,可通过发送催款函、对账单确认、部分履行等方式中断诉讼时效,重新计算三年期间。对于已经超过时效的案件,可尝试通过对方自愿履行、重新达成还款协议等方式恢复权利保护。建议在合同履行过程中建立时效管理机制,避免因拖延维权导致胜诉权丧失。查看全文>>
微信聊天记录能作为合同纠纷的证据吗?
微信聊天记录属于电子数据证据,具有法律效力,但需满足真实性、关联性、合法性要求,建议通过公证或时间戳认证方式固定证据。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条,电子数据是法定证据种类之一。微信聊天记录作为电子数据,在合同纠纷中可用于证明合同订立、履行、变更、解除等事实。但实务中,微信记录存在易篡改、身份难以确认等问题,法院审查时重点关注:一是聊天主体的身份确认,需证明微信号与对方当事人的对应关系;二是聊天记录的完整性,不得断章取义或选择性截取;三是证据的固定方式,建议通过公证处公证或第三方时间戳认证平台进行保全,增强证据的证明力。对于仅通过微信口头约定合作内容的情况,需结合转账记录、履行行为等形成完整证据链。查看全文>>
合同没有约定违约金,对方违约能索赔吗?
合同未约定违约金的,守约方仍可依据实际损失主张损害赔偿,但需承担损失金额的举证责任,包括直接损失和可预见的预期利益损失。 根据《中华人民共和国民法典》第五百八十四条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。即使合同未约定违约金条款,守约方仍有权主张损害赔偿,但需举证证明:一是违约行为与损失之间的因果关系;二是损失的具体金额及计算依据;三是预期利益损失的可预见性。实务中,可通过行业利润率、历史交易数据、第三方评估报告等方式量化损失。建议在合同签订阶段即明确违约金条款或损失计算方法,降低后续维权的举证难度。查看全文>>
没有书面合同能起诉经济纠纷吗?
没有书面合同仍可起诉,但需通过其他证据构建完整的法律关系证明链条。 根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条,当事人订立合同可以采用书面形式、口头形式或其他形式。在缺乏书面合同的情形下,微信聊天记录、转账凭证、通话录音、电子邮件、送货单据等均可作为证明合同关系存在的证据。依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》,电子数据属于法定证据种类之一,微信转账记录等电子证据经合法收集与保全后具有证据效力。但需注意,举证责任分配原则要求主张合同关系存在的一方承担举证责任,证据链的完整性直接影响案件的裁判结果。建议在纠纷发生初期即注重证据的收集与固定,必要时通过公证或第三方存证平台对电子证据进行保全,以增强证据的证明力。查看全文>>
经济纠纷走仲裁和走法院诉讼哪个更有利?
仲裁与诉讼各有利弊,选择取决于合同约定、案件性质、效率需求及执行便利性等多重因素。 根据《中华人民共和国仲裁法》,仲裁实行一裁终局制度,裁决作出后当事人不得就同一纠纷再申请仲裁或向法院起诉,具有程序快捷、保密性强等特点。但仲裁的前提是双方存在有效的仲裁协议或仲裁条款。法院诉讼则实行两审终审制,当事人对一审判决不服可以上诉,程序保障更为充分。在管辖方面,依据《中华人民共和国民事诉讼法》,合同纠纷可由被告住所地或合同履行地法院管辖,当事人也可依法协议选择管辖法院。在涉外经济纠纷中,仲裁裁决依据《纽约公约》在境外的承认与执行通常比法院判决更为便利。当事人应综合考量案件金额、争议复杂程度、对程序效率的需求、是否需要上诉救济等因素,在专业律师的协助下作出适宜的选择。查看全文>>
对方转移财产怎么申请保全?
可在诉前或诉中向法院申请财产保全,需提供担保并满足法定条件,以防止对方转移、隐匿财产。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条至第一百零八条及《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》,利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼前向被保全财产所在地、被申请人住所地或对案件有管辖权的法院申请诉前财产保全。申请财产保全需提供初步证据证明存在财产被转移、隐匿的风险,并依法提供担保。法院裁定采取保全措施后,申请人应在法定期限内提起诉讼或申请仲裁,否则法院将解除保全。在实务操作中,财产线索的准确提供、担保方式的合理选择、保全时机的精准把握均对保全效果产生重要影响。建议在发现对方有转移财产迹象时及时咨询专业律师,制定系统的保全与诉讼策略。查看全文>>

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