北京
董建律师

姓名:董建律师

律所:广东梵意律师事务所

头衔:合伙人律师、广州荔湾蟠虬社区顾问律师、基金管理人

城市:广东-广州

执业证号:14401201610936628

执业年限:10年

擅长领域

  • 债权债务
  • 合同纠纷
  • 劳动工伤
  • 经济纠纷
  • 法律顾问

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华南理工大学法律硕士,取得AMAC基金从业资格,常年从事诉讼及法律顾问服务,参与处理新三板、股权激励、企业破产兼并、招投标等非诉法律项目,为多家大中型企业提供过法律顾问服务,涉及商业服务、物业服务、五金生产、医药保健等多个领域,诉讼主攻合同、劳动、侵权方向。

律师贡献值

  • 38

    解答咨询

常见法律问答

经济纠纷案件诉讼时效是几年?时效快到期了还能起诉吗?
根据《中华人民共和国民法典》规定,一般民事纠纷的诉讼时效期间为三年,自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。诉讼时效届满前仍可依法提起诉讼,且存在时效中断、中止等法定事由。 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年,法律另有规定的依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。在实践中,诉讼时效可能因以下事由发生中断:权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或申请仲裁等,中断后诉讼时效期间重新计算。此外,在诉讼时效期间的最后六个月内,因不可抗力或其他障碍不能行使请求权的,诉讼时效中止。对于纠纷发生已久的案件,当事人应尽早梳理是否存在时效中断或中止的证据,如催款通知、对方确认欠款的函件或聊天记录等,以保障自身胜诉权。建议在时效届满前及时咨询专业律师,评估案件时效状态并制定维权策略。查看全文>>
经济纠纷中对方转移财产怎么办?可以申请财产保全吗?
当事人发现对方在诉讼前或诉讼中转移、隐匿财产的,可依据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释申请财产保全,法院审查通过后可对对方财产采取查封、扣押、冻结等措施。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条至第一百零八条对财产保全制度作出了系统规定。财产保全分为诉前保全和诉讼中保全两种类型。诉前保全适用于情况紧急、不立即采取保全措施将使申请人合法权益受到难以弥补的损害的情形,申请人须提供担保,且在法院采取保全措施后三十日内须依法提起诉讼或申请仲裁。诉讼中保全则是在案件受理后、判决生效前,因对方行为或其他原因可能导致判决难以执行时申请。《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》进一步细化了保全申请的审查标准、担保方式及保全异议程序。在实践中,申请人需提供初步证据证明对方存在转移财产的行为或风险,并明确保全财产线索(如银行账户、不动产信息、车辆登记等)。财产保全是保障判决可执行性的重要制度工具,但申请保全也需承担相应的担保义务及可能的保全错误赔偿责任,建议在律师指导下审慎操作。查看全文>>
广州经济纠纷仲裁与诉讼哪个更适合?两者有什么区别?
仲裁与诉讼是两种不同的纠纷解决机制。仲裁以双方存在有效仲裁协议为前提,实行一裁终局,程序相对灵活;诉讼则无需仲裁协议,实行两审终审制,由法院依法审理。选择哪种方式需结合案件具体情况综合判断。 《中华人民共和国仲裁法》规定,仲裁以当事人之间存在书面仲裁协议为前提,仲裁实行一裁终局制度,裁决作出后当事人就同一纠纷再申请仲裁或向人民法院起诉的,仲裁委员会或人民法院不予受理。仲裁裁决具有与法院判决同等的法律效力,可依法申请强制执行。相比之下,诉讼无需双方事先达成仲裁协议,当事人可直接向有管辖权的人民法院起诉,且实行两审终审制,当事人对一审判决不服可在法定期限内提起上诉。在选择仲裁还是诉讼时,需综合考虑以下因素:合同中是否约定了有效的仲裁条款;案件是否涉及需要上诉救济的复杂法律问题;对程序保密性的需求(仲裁一般不公开审理);对纠纷解决效率的考量(仲裁一裁终局通常周期较短);以及裁决或判决的跨境执行需求(仲裁裁决依据《纽约公约》在境外执行更为便利)。建议当事人在签订合同时即关注争议解决条款的约定,发生纠纷后及时咨询专业律师评估最优程序路径。查看全文>>
广州中小企业什么时候需要聘请法律顾问?
企业在设立初期、业务扩张期或面临融资、用工、合同管理等合规需求时,均适合引入法律顾问服务,以系统性防范经营风险。 依据《中华人民共和国公司法》及《企业内部控制基本规范》,企业在设立阶段即需完善公司章程与股东协议;在经营过程中,合同签署、劳动用工、知识产权保护等环节均涉及法律合规要求。广州中小企业在以下阶段建议考虑聘请法律顾问:公司设立或股权变更时、年合同签署量超过一定规模时、员工人数增长至需规范用工管理时、启动融资或对外投资时、遭遇行政处罚或诉讼仲裁时。法律顾问的早期介入有助于建立合规框架,避免事后补救的高昂成本。查看全文>>
法律顾问和公司法务部门有什么区别?
法律顾问通常为外部执业律师,提供独立、专业的法律意见;公司法务为企业内部员工,侧重日常事务执行。两者可互补配合。 外部法律顾问依据《中华人民共和国律师法》执业,具有律师执业资格与职业独立性,能够为企业提供跨行业、跨领域的法律视角,并在诉讼、仲裁中担任代理人。公司法务部门作为企业内部职能单元,更熟悉业务流程与企业文化,适合处理日常合规事务与内部协调。实践中,广州不少中型企业采用'内部法务+外部法律顾问'的协作模式:法务负责日常执行与对接,外部律师在重大合同审查、股权设计、争议解决等关键节点提供专业支持,实现成本与专业性的平衡。查看全文>>
法律顾问能帮企业审查哪些类型的合同?
法律顾问可审查企业经营活动中涉及的各类商务合同,包括但不限于采购、销售、租赁、劳动、合作、投融资及知识产权相关协议。 依据《中华人民共和国民法典》合同编的规定,合同审查的核心在于确认主体资格、明确权利义务、设定违约责任及约定争议解决方式。董建律师在服务广州企业过程中,审查的合同类型涵盖:货物买卖与服务采购合同、房屋与设备租赁合同、劳动合同与保密协议、技术开发与许可合同、股权投资与借款协议、招投标与政府采购文件、加盟与代理协议等。审查重点包括条款完整性、法律合规性、商业合理性及可执行性,并结合企业所在行业的监管要求提出修改建议。查看全文>>

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