北京
王艳君律师

姓名:王艳君律师

律所:北京大成(哈尔滨)律师事务所

头衔:北京大成律师所合伙人/律师

城市:黑龙江-哈尔滨

执业证号:12301201110843064

执业年限:15年

擅长领域

  • 房产纠纷
  • 合同纠纷
  • 建筑工程
  • 经济纠纷
  • 债权债务

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  王艳君律师擅长专业:公司与并购 / 刑事 / 争议解决等
  教育背景:黑龙江大学 法律本科;中国政法大学 民商法研究生
  其他工作经历:上交所主板上市公司 集团法务中心负责人
  主要简介:王艳君律师系北京大成律师事务所合伙人,民革党党员,省律协信访委员会委员、省师协公司业务委员会委员。
  王艳君律师具有十年以上的法律服务从业经验,具有项目统筹能力,在业务上具有独特的视角、缜密的思维,带领团队擅长代理各类民事诉讼案件、刑事案件的同时,截止2020年6月份,主导完成项目业绩有(包括但不限于):(1)政府项目:办理哈尔滨市香坊区政府等各级政府金额达到数亿元以上规模的政府专项法律服务项目达五件以上; (2)并购项目:十五件以上的公司并购、尽调项目(项目资金均在 8000 万元/件以上); (3)破产重整项目:哈尔滨轴承集团公司、哈尔滨轴承制造有限公司、哈尔滨轴承股份有限公司大型制造型企业实质性合并破产重整项目; (4)棚改项目:哈尔滨市香坊区政府安埠商圈棚户区改造专项法律服务项目; (5)药品开发、研发、转移项目:二十五件以上的药品技术转让及药品研发(新药、仿制药)项目的收购或合作等模式; (6)药品集配项目:八家以上的公立医疗机构股权投资、药品集中采购和配送项目(项目资金均在上亿元/件以上); (7)破产清算项目:哈西区域原哈尔滨制氧机厂、龙江仪表厂,以及松江罐头厂、铸造厂、哈尔滨客车厂、黑龙江客车厂等多家国有企业的破产清算、改造等法律服务; 曾担任7年以上大型上市公司的集团法务总监职务,统筹负责集团各公司的法律事务,创建了与上市公司运营相结合的全流程法律管理体系,负责集团项下各公司及关联公司的合同全流程管理、诉讼(仲裁)管理、药品集中配送项目、大量股权收购项目和药品品种收购等; (8)法律顾问:目前担任工大XX股份有限公司、XX环保集团股份有限公司、XX珍珠岩矿业有限公司等多家法律顾问。

律师贡献值

  • 5

    解答咨询

常见法律问答

哈尔滨商品房延期交房,购房者如何依法索赔?
购房者应先书面催告开发商交房,催告后合理期限内仍未交付的,可依法主张解除合同并要求赔偿损失,违约金标准优先按合同约定,无约定时参照同地段同类房屋租金标准。 依据《民法典》第五百六十三条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,开发商逾期交房构成违约,购房者享有催告后的合同解除权。违约金计算以合同约定为优先,若约定违约金过分低于实际损失,购房者可请求法院予以调整。实务中需注意诉讼时效自知道或应当知道权利受到侵害之日起计算,通常为三年。证据方面应重点保全购房合同、付款凭证、催告函件及开发商回复记录。查看全文>>
哈尔滨二手房卖家签约后反悔不卖了,买方怎么办?
买方可选择要求卖家继续履行合同并配合过户,或主张解除合同并要求双倍返还定金及赔偿房屋差价损失,具体路径需结合房屋产权状态与实际履行可能性综合判断。 依据《民法典》第五百七十七条关于违约责任的规定,卖家拒绝过户构成根本违约。若房屋产权清晰且未被查封或转售第三人,买方可诉请继续履行;若房屋已被善意第三人取得或存在查封等履行障碍,买方可主张解除合同,依据定金罚则要求双倍返还定金,并就房价上涨造成的差价损失提出赔偿请求。实务中建议买方尽早申请财产保全,防止卖家转移房产。查看全文>>
哈尔滨房产继承中遗嘱与法定继承冲突时,法院如何认定?
合法有效的遗嘱优先于法定继承适用,但若遗嘱存在形式瑕疵、立遗嘱人行为能力存疑或受胁迫等情形,其他继承人可主张遗嘱无效或部分无效,此时按法定继承规则分割房产。 依据《民法典》第一千一百二十三条,继承开始后按照法定继承办理,有遗嘱的按照遗嘱继承办理。法院审查遗嘱效力时,重点关注遗嘱形式是否符合法定要件(如自书遗嘱需亲笔书写签名并注明年月日)、立遗嘱时是否具有完全民事行为能力、是否存在受欺诈胁迫情形。若遗嘱被认定无效,房产按法定继承顺序由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)均等分割,但对被继承人尽了主要扶养义务的继承人可适当多分。查看全文>>
哈尔滨商品房延期交房可以要求赔偿吗?
购房者可依据合同约定及民法典相关规定,就开发商逾期交房主张违约金;若逾期超过合理期限,还可依法行使合同解除权并要求赔偿实际损失。 根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》相关规定,开发商未按约定期限交付房屋构成违约,购房者有权要求继续履行并支付违约金。违约金标准优先适用合同约定;合同未约定或约定不明的,可参照同地段同类房屋租金标准确定。若逾期交房经催告后在合理期限内仍未履行,购房者可依法解除合同并主张已付房款利息及其他实际损失。需注意诉讼时效及证据保全问题。查看全文>>
借名买房的房子到底归谁?
借名买房的产权归属需综合实际出资、占有使用、双方协议等证据判定,实际出资人可通过确权之诉主张权利,但面临名义产权人处分房产及合同效力等风险。 借名买房涉及物权登记公示效力与实际权利归属的冲突。依据《中华人民共和国民法典》物权编规定,不动产登记簿记载的权利人推定为合法权利人,但实际出资人如能提供充分证据(如书面借名协议、购房款支付凭证、实际占有使用证据等),可通过确权之诉主张权利。需注意,若涉及规避限购政策或购买保障性住房等情形,借名协议可能因违反公序良俗或强制性规定而被认定无效,实际出资人仅能主张债权返还。查看全文>>
房屋买卖合同签了卖家反悔怎么办?
卖家单方拒绝履行合同构成违约,买家可选择要求继续履行过户或解除合同并主张违约金与损害赔偿,具体策略需结合房屋权属状态与买家实际需求确定。 依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条及第五百八十五条,卖家拒绝履行过户义务构成根本违约。买家可诉请法院判令继续履行合同并协助办理过户登记,前提是房屋不存在查封、抵押等履行障碍且买家具备购房资格。若房屋已被转卖第三人或存在其他履行不能情形,买家可解除合同并主张违约金、房屋差价损失等损害赔偿。建议在发现卖家违约迹象时及时申请财产保全,防止房屋被转移处分。查看全文>>
哈尔滨中小企业有必要请法律顾问吗?
中小企业在合同签署、用工管理、股权分配等环节面临较高法律风险,聘请法律顾问有助于提前防范纠纷、降低经营不确定性。 依据《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国公司法》,企业在日常经营中涉及合同缔约、劳动用工、公司治理等多重法律关系。中小企业因缺乏专业法务团队,易在合同条款设计、用工制度执行、股东权责划分等方面产生法律瑕疵。法律顾问通过事前审查与制度建设,帮助企业识别潜在风险点,在纠纷发生前建立合规防线,相较于事后诉讼救济,具有更高的成本效益与风险防控价值。查看全文>>
法律顾问能参与公司股权设计吗?
法律顾问可依据公司法及相关司法解释,为企业设计股权架构、起草股东协议与公司章程,防范控制权争议。 股权架构设计涉及《中华人民共和国公司法》中关于股东权利、表决权、利润分配及股权转让等核心规定。法律顾问结合企业发展阶段与融资需求,协助创始人团队合理配置股权比例,设计优先股、期权池等机制,并在股东协议中明确退出条件与竞业限制条款。通过规范化的公司治理文件,降低因股权分配不清引发的控制权争夺及股东纠纷风险。查看全文>>
企业法律顾问能审查商业合同吗?
法律顾问的核心服务之一即商业合同审查,涵盖条款合规性评估、违约责任设计及争议解决机制搭建。 依据《中华人民共和国民法典》合同编,商业合同的效力、履行及违约责任均有明确法律规定。法律顾问在合同审查中重点关注主体资格、权利义务对等性、违约条款合理性、格式条款效力及仲裁或诉讼管辖约定等关键要素。通过专业化审查,帮助企业避免因条款漏洞导致的违约赔偿风险及格式条款被认定无效的法律后果。查看全文>>

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