北京
张耀喜律师

姓名:张耀喜律师

律所:浙江泓宝律师事务所

头衔:主任律师

城市:浙江-衢州

执业证号:13308199110244232

执业年限:35年

擅长领域

  • 法律顾问
  • 合同纠纷
  • 经济纠纷
  • 房产纠纷
  • 债权债务

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张耀喜,男,1963年12月15日出生,1991年从事律师职业,1992年同他人合伙创办衢州正义律师事务所(现浙江南孔律师事务所),是衢州市第一家由计划经济向市场经济转型的律师事务所。2008年-2012年担任浙江中纪元律师事务所主任。2013年,创办浙江泓宝律师事务所,现担任该所主任。
其从事过多年财会和建筑企业管理工作,在律师执业中长期从事金融案件、建筑房地产案件的办理,积累了丰富的办案经验和良好的人缘环境,具有较高业绩。系中顾股份(股票代码835143)合伙人、中国律师学院新三板律师、中国律师学院演说家、第五届中国百强大律师、《新三板上市的法律问题分析》编委、境外上市联盟浙江分会负责人、衢州市山海协作促进会副会长、衢州市荷花商会秘书长、衢州市衢江区法律顾问团律师。
曾多年担任中国银保监会衢州监管分局、衢州市银行业协会、中国邮政储蓄银行衢州市分行、浙江省农村信用社联合社衢州办事处、衢江农商银行、原市区城市信用社、常山县农商银行、浙江省第五建筑工程公司、衢州市建工集团、衢州《衢商》杂志社、《休闲衢州》杂志社、温州商会、金华商会、兰溪商会、柯城区府山街道办事处、柯城区机关事务管理局、衢江区樟潭街道人民政府、衢江区高家镇人民政府所辖的24个乡村的法律顾问,是衢州市12580热线法律问题首席专家。29年来承办案件1000余件,曾先后陪同浙江省委组织部副部长鲍秀英、浙江省人民政府副秘书长蔡晓春、原衢州市副市长、现衢州市人大常委会副主任朱建华、原衢州市人大常委会副主任童建中、原衢江区区委书记现衢州市政协副主席吴江平、原衢江区区长赖瑞洪、原衢江区区长现柯城区委书记朱素芳等领导调研和解决老信访户问题,缓解了社会矛盾,为领导决策提供法律意见。

常见法律问答

没有书面合同只有聊天记录能起诉吗?
可以起诉。微信聊天记录属于电子数据证据,符合法定条件时可作为认定合同关系成立的依据。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条,电子数据属于法定证据种类之一。《民法典》第四百六十九条亦明确,以电子数据交换等方式能够有形地表现所载内容的,视为书面形式。实务中需注意:聊天记录的真实性、完整性需通过原始载体展示予以证明;聊天内容应能反映双方就合同主要条款达成合意;建议辅以转账凭证、交货单据等其他证据形成证据链,以提高法院采信度。查看全文>>
合同违约金约定过高法院会支持吗?
法院有权根据当事人申请对过高的违约金予以适当调整,一般以实际损失为基础综合考量。 依据《民法典》第五百八十五条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉合同编通则若干问题的解释》相关规定,约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。实务中,法院通常以违约造成的实际损失为基础,兼顾合同履行情况、当事人过错程度及预期利益等因素综合判断。一般而言,违约金超过实际损失百分之三十的,可能被认定为过分高于造成的损失。查看全文>>
合同纠纷对方转移财产怎么办?
可在诉前或诉讼中向法院申请财产保全,查封、冻结对方名下财产,防止判决后执行不能。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条至第一百零八条的规定,利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼前向有管辖权的人民法院申请采取保全措施。诉讼过程中,当事人亦可申请财产保全。申请保全一般需提供相应担保。建议在发现对方有转移财产迹象时尽早行动,同时注意收集对方财产线索,如银行账户、不动产信息、车辆登记等,以提高保全效果。查看全文>>
合同违约可以要求赔偿哪些损失?
合同违约可主张的损失赔偿包括直接损失和可得利益损失,但不得超过违约方订立合同时预见或应当预见的损失范围。 根据《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。实务中,当事人需注意收集和保存因对方违约导致的实际损失证据,如替代交易差价、停产停业损失、合理的律师费用等,以便在诉讼中获得法院支持。同时,违约金与损害赔偿的适用关系需根据合同约定及实际损失情况综合判断。查看全文>>
合同纠纷的诉讼时效是几年?
一般合同纠纷的诉讼时效为三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 依据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。在合同纠纷中,当事人应当注意诉讼时效的中断事由,如向对方发送催款函、提起诉讼或仲裁、对方作出还款承诺等行为均可导致诉讼时效重新计算。超过诉讼时效起诉的,对方当事人提出时效抗辩且成立的,法院将驳回诉讼请求,因此及时行使权利、固定时效中断证据至关重要。查看全文>>
违约金约定过高法院会调整吗?
约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。司法实践中,一般以违约金超过实际损失的百分之三十作为认定'过分高于'的参考标准。当事人在诉讼中主张违约金过高请求调整的,需要承担相应的举证责任,提供实际损失的证据材料。建议在合同订立阶段合理设定违约金比例,避免后续争议中面临调整风险。查看全文>>
建设工程价款优先受偿权的行使期限是多久?逾期未行使会有什么后果?
建设工程价款优先受偿权的行使期限为六个月,自发包人应当给付建设工程价款之日起算。逾期未行使的,优先受偿权消灭,工程款债权将沦为普通债权,清偿顺序劣后于抵押权。 依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第四十一条规定,承包人应在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权,但最长不得超过十八个月,自发包人应当给付建设工程价款之日起算。实务中需注意起算点的认定:合同有约定的从约定付款日,合同未约定或约定不明的,以工程实际交付日、提交竣工结算文件日或起诉日等节点分别认定。在衢州地区司法实践中,法院对起算点的审查较为严格,建议施工企业在工程竣工后及时固定付款节点证据,并在期限内通过书面催告或提起诉讼等方式积极行使权利,避免因逾期导致优先权丧失。查看全文>>
工程挂靠施工被发现后合同还有效吗?实际施工人如何主张工程款?
工程挂靠施工合同依法应认定为无效合同。但工程经竣工验收合格的,实际施工人可参照合同约定主张折价补偿,并在特定条件下突破合同相对性向发包方主张权利。 依据《中华人民共和国建筑法》第二十六条及建设工程司法解释第一条规定,没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订的建设工程施工合同,应当认定无效。合同无效后,依据《中华人民共和国民法典》第七百九十三条及司法解释第二十四条规定,建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。关于实际施工人向发包方主张权利的问题,司法解释第四十三条规定,实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理;实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人,发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。建议在衢州地区提起此类诉讼时,充分准备施工事实证据及工程款欠付证据。查看全文>>
施工过程中发生设计变更但没有甲方签字的签证单,增加的工程量费用能否主张?
签证单缺少甲方签字确实会增加举证难度,但并非完全无法主张。可通过会议纪要、往来函件、监理记录、施工现场影像资料等间接证据形成证据链,证明变更事实及工程量。 依据建设工程司法解释第十九条规定,当事人对工程量有争议的,按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工,但未能提供签证文件证明工程量发生的,可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。实务中,建议施工企业在发生设计变更时,及时通过工程联系单、监理通知回复、施工日志记录、现场拍照录像等方式固定证据。在衢州地区的司法实践中,法院通常会综合审查变更指令的来源、施工过程的监理确认、工程竣工图纸与实际施工的一致性等因素,判断变更工程量是否真实发生。证据链越完整,获得法院支持的可能性越大。查看全文>>

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