北京
周畅律师

姓名:周畅律师

律所:广西桂三力律师所

头衔:建设工程专业律师

城市:广西-南宁

执业证号:14501201011595742

执业年限:16年

擅长领域

  • 建筑工程
  • 合同纠纷
  • 房产纠纷
  • 损害赔偿
  • 法律顾问

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周畅律师
桂三力律师所总裁律师中心主任
三师法税中心副主任
建设工程合同纠纷资深律师
公司治理与股权设计资深律师
总裁家事财富传承与企业管理刑事风险防控资深律师
南宁市涉诉涉访专家人才库律师
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律师贡献值

  • 3

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常见法律问答

合同纠纷诉讼时效是几年?超过时效还能起诉吗?
一般合同纠纷的诉讼时效为三年,自权利人知道或应当知道权利受到损害及义务人之日起计算。超过诉讼时效仍可起诉,但对方提出时效抗辩的,法院可能驳回诉讼请求。 依据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效届满后,义务人可以提出不履行义务的抗辩,但人民法院不得主动适用诉讼时效的规定。实务中,当事人应注意诉讼时效的中断事由,如向对方主张权利、对方同意履行义务、提起诉讼或申请仲裁等均可导致诉讼时效重新计算。建议在发现合同权利受到侵害后及时采取法律行动,避免因超过诉讼时效而丧失胜诉权。查看全文>>
合同违约可以要求哪些赔偿?违约金约定过高怎么办?
合同违约可主张继续履行、采取补救措施、赔偿损失及支付违约金等。违约金约定过高的,法院可根据当事人请求予以适当调整,一般以实际损失的130%为参考上限。 依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条及第五百八十五条规定,当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。司法实践中,通常以违约造成的实际损失为基础,兼顾合同履行情况、当事人过错程度等因素综合判断。建议当事人在签订合同时合理约定违约金条款,发生争议时注意收集和保存实际损失的证据材料。查看全文>>
口头约定或微信聊天记录能作为合同证据吗?
口头合同在法律上可以成立,但举证难度较大。微信聊天记录属于电子数据证据,符合法定条件的可以作为有效证据使用,但需注意证据的完整性与真实性。 依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同可以采用书面形式、口头形式或其他形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。微信聊天记录作为电子数据的一种,依据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定属于法定证据类型。但在实务中,电子数据证据需满足真实性、关联性、合法性要求,建议当事人注意保存聊天记录的原始载体,必要时可通过公证或司法鉴定方式固定证据效力。对于重要交易,仍建议签订书面合同以明确双方权利义务。查看全文>>
合同纠纷诉讼时效是几年?超过时效还有什么救济途径?
一般合同纠纷的诉讼时效为三年,自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。超过诉讼时效并不丧失起诉权,但对方提出时效抗辩后可能丧失胜诉权。 依据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效届满后,义务人同意履行的,不得以诉讼时效期间届满为由抗辩;义务人已自愿履行的,不得请求返还。实务中,当事人可通过催收函件、短信微信记录等方式证明存在诉讼时效中断事由,如权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务或权利人提起诉讼或申请仲裁等情形,均可导致诉讼时效重新计算。建议在发现合同权益受损后及时咨询专业律师,避免因时效问题陷入被动。查看全文>>
没有书面合同只有微信聊天记录,能在南宁法院起诉吗?
可以起诉。微信聊天记录属于电子数据证据,能够证明合同关系存在及履行情况的,法院可以采信作为认定事实的依据。 依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同可以采用书面形式、口头形式或其他形式,以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。微信聊天记录作为电子数据证据的一种,需满足真实性、关联性与合法性要求。实务中建议当事人完整保存聊天记录原始载体,避免删改,必要时通过公证或第三方存证平台进行证据固定。同时结合转账记录、发货凭证及证人证言等形成完整证据链,提高法院采信概率。关于管辖法院,依据合同履行地或被告住所地确定,南宁作为合同履行地或被告住所地的,南宁法院具有管辖权。查看全文>>
合同违约金过高可以调整吗?法院一般怎么判?
可以请求法院调整。约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 依据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。司法实践中,一般以违约金超过造成损失的百分之三十作为认定'过分高于'的参考标准。当事人主张调整违约金时,需就实际损失金额承担举证责任,包括直接损失与可预见的间接损失。法院将综合考量合同履行情况、当事人过错程度及预期利益等因素作出裁量。建议在诉讼中充分准备损失证据,合理主张违约金数额。查看全文>>
合同纠纷起诉需要准备什么材料?
合同纠纷起诉需准备起诉状、身份证明、合同文本及履行证据、损失证明等材料,证据的完整性直接影响案件走向。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条的规定,起诉应当具备明确的被告、具体的诉讼请求和事实理由。在合同纠纷案件中,核心证据材料包括:(1)合同文本原件或复印件,证明双方存在合同关系;(2)合同履行证据,如付款凭证、交货单据、验收记录等;(3)违约事实证据,如催告函件、往来沟通记录;(4)损失计算依据,如财务账目、评估报告等。对于仅有微信聊天记录等电子证据的情况,依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》,电子数据可作为合法证据使用,但需注意证据的完整性与真实性保全。查看全文>>
合同纠纷的诉讼时效是几年?
一般合同纠纷的诉讼时效为三年,自权利人知道或应当知道权利受到损害之日起计算,但存在中断、中止等法定情形。 依据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。在合同纠纷中,诉讼时效的起算点通常为合同约定的履行期限届满之日或违约行为发生之日。需要注意的是,诉讼时效可因权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务等情形而中断,中断后诉讼时效期间重新计算。此外,对于国际货物买卖合同和技术进出口合同争议,诉讼时效期间为四年。当事人应当及时行使权利,避免因超过诉讼时效而丧失胜诉权。查看全文>>
合同违约金约定过高法院会调整吗?
法院有权根据当事人申请对过高的违约金进行适当调整,通常以实际损失的130%作为判断违约金是否过高的参考标准。 根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条的规定,约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉合同编通则若干问题的解释》进一步明确,当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。实务中,一般以超过实际损失30%作为认定违约金过高的参考标准。因此,当事人在签订合同时应合理预估违约损失,避免约定明显不合理的违约金条款。查看全文>>

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