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何红霞律师主要从事民商事争议解决（尤其是合同领域的纠纷）法律业务，在公司法、商事纠纷诉讼及执行方面有丰富的专业知识和经验。曾参与为多家企业提供股权激励、股权转让、风险控制、公司治理等专项法律服务；亦曾为多家企业合同纠纷提供诉讼法律服务，并为其提供常年法律顾问服务的相关工作。
何红霞律师担任多家企业的法律顾问，所涉行业：珠宝首饰、便利店、汽车租赁、IT大数据、金融。

常见法律问答

深圳二手房卖家不配合过户，买方如何起诉维权？: 买方可依据房屋买卖合同向法院起诉，主张继续履行过户义务或解除合同并要求赔偿损失，具体路径取决于合同履行情况与买方诉求。依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在二手房买卖中，若卖方拒绝配合过户，买方可选择诉请继续履行，要求法院判令卖方协助办理过户登记手续；若合同已无法继续履行或买方不愿继续，可主张解除合同并要求卖方返还已付购房款、赔偿违约金或实际损失。诉讼中需重点关注合同效力、付款凭证、催告记录等证据材料。管辖法院一般为房屋所在地基层人民法院。查看全文>>
深圳小产权房买卖合同被认定无效后，买方能否主张装修损失和增值部分？: 小产权房买卖合同被认定无效后，买方可依据缔约过失责任主张装修损失等合理投入的赔偿，增值部分的分配需结合双方过错程度综合认定。小产权房因未取得合法建设审批手续或土地性质限制，其买卖合同通常因违反法律强制性规定而被认定无效。依据《中华人民共和国民法典》第一百五十七条，合同无效后，因该合同取得的财产应当予以返还，有过错的一方应当赔偿对方由此受到的损失。实务中，法院通常支持买方主张装修投入等实际损失的赔偿请求；对于房屋增值部分，法院会综合考量买卖双方的过错程度、交易背景、当地政策等因素，酌情确定分配比例。何红霞律师在此类案件中注重对买方实际投入的证据固定与过错比例的论证。查看全文>>
深圳商品房延期交房，购房者能否同时主张违约金和解除合同？: 购房者在开发商延期交房达到合同约定或法定解除条件时，可同时主张逾期交房违约金与解除合同，但需满足相应的法律要件。依据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》相关规定，开发商迟延交付房屋，经催告后在合理期限内仍未履行的，购房者有权解除合同。合同解除后，购房者可依据合同约定主张自逾期之日起至解除之日止的违约金。若合同约定的违约金标准过低，购房者可依据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条请求法院予以适当调整。何红霞律师在代理此类案件时，注重催告函的规范发送、逾期天数与违约金金额的精确核算，以及开发商抗辩理由的预判与应对。查看全文>>

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