北京
洪敏律师

姓名:洪敏律师

律所:北京市中银(南昌)律师事务所

头衔:中国律师协会律师成员

城市:江西-南昌

执业证号:13601201710183622

执业年限:9年

擅长领域

  • 债权债务
  • 建筑工程
  • 损害赔偿
  • 刑事辩护
  • 交通事故

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洪敏律师,法学学士,现中国律师协会律师成员,系北京市中银(南昌)律师事务所重大民商团队的主要成员,自毕业后即在律师事务所从事法律工作,保持法学理论与法律实践的衔接性。先后为《新法制报》、南昌市电视台《政法报道》栏目等媒体提供法律点评。
案件办理情况概略:
服务的法律顾问单位有:太平财产保险有限公司江西分公司(央企)、恒天动力有限公司(央企子公司)、江西晨鸣港务有限责任公司(上市公司子公司)、中国铁建十六局集团置业江西京诚房地产有限公司(央企子公司)、江西省朝晖建筑工程有限公司(一级资质企业)、江西省坤达建筑有限公司(一级资质企业)、江西建院工程检测有限公司等。
一、民事案件:
1、李某与九江某某房地产开发有限公司民间借贷诉前保全一案(涉案金额900余万元);
2、江西某某建筑公司与江西某某工程公司建设工程施工合同纠纷再审一案(涉案金额900余万元);
3、陈某与南昌某某有限公司民间借贷诉前保全及诉讼一案(涉案金额500余万元);
4、陈某与江西某某集团公司建设工程施工合同纠纷一案(涉案金额800余万元)。
二、刑事案件:
1、李某某涉嫌开设赌场一案(最终判处缓刑);
2、张某某涉嫌故意伤害一案(最终判处缓刑);
3、曹某某涉嫌危险驾驶罪152mg/100ml(最终判处缓刑);
4、扎某某涉嫌寻衅滋事一案(最终判处缓刑)。

律师贡献值

  • 8

    解答咨询

常见法律问答

实际施工人没有合同能要回工程款吗?
实际施工人即使没有书面合同,在工程已竣工验收合格的情况下,仍可依据相关司法解释向发包人主张工程款,但需证明实际施工事实及工程量。 根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第四十三条规定,实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人,在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后,判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。因此,实际施工人虽无直接书面合同,但可通过提供施工日志、工程签证、材料采购凭证、工人工资发放记录等证据证明实际施工事实,依法主张工程款。需要注意的是,实际施工人的权利主张范围受限于发包人欠付工程款的数额,且需关注诉讼时效问题。查看全文>>
建设工程优先受偿权怎么行使?期限是多久?
建设工程价款优先受偿权需在法定期限内通过诉讼或仲裁方式行使,承包方应在工程竣工或合同约定的竣工之日起计算行使期限。 依据《中华人民共和国民法典》第八百零七条,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖,建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。关于行使期限,根据最高人民法院相关司法解释,承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权,该期限自发包人应当给付建设工程价款之日起算。实践中,承包方应密切关注行使期限,避免因逾期导致优先受偿权消灭,使工程款债权沦为普通债权。建议承包方在发现发包人拖欠工程款时,及时咨询专业律师,通过发送律师函催告、提起诉讼或申请仲裁等方式保全优先受偿权。查看全文>>
挂靠施工的工程款怎么主张?合同无效还能要工程款吗?
挂靠施工合同通常被认定为无效,但若工程已竣工验收合格,实际施工人仍可参照合同约定主张工程价款,并可依法向发包人追偿。 根据《中华人民共和国建筑法》第二十六条及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第一条规定,没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订的建设工程施工合同,应当认定为无效。然而,合同无效并不意味着实际施工人丧失工程款请求权。依据该司法解释第二十四条,建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿的,人民法院应予支持。在挂靠施工情形下,实际施工人可依据上述规定,参照挂靠协议中约定的工程价款标准主张折价补偿。同时,若发包人明知挂靠关系的存在,实际施工人可尝试依据相关证据直接向发包人主张权利。建议实际施工人在维权过程中,注重收集施工过程中的签证单、会议纪要、往来函件、银行转账记录等证据材料,以支撑工程款主张。查看全文>>

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