北京
连超律师

姓名:连超律师

律所:上海中新凯律师事务所

头衔:专职律师

城市:上海-浦东

执业证号:13101201610646735

执业年限:10年

擅长领域

  • 刑事辩护
  • 建筑工程
  • 房产纠纷
  • 征地拆迁
  • 公司法务

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  连超  北京市两高(上海)律师事务所律师,高级企业合规师。

  专注于经济犯罪研究,擅长刑事辩护、刑事合规、反商业贿赂、反舞弊、不良资产处置、不动产纠纷、合同纠纷、拆迁安置、建工合同纠纷等领域。

  刑事辩护:熟知诉讼程序,应当事者所需,通过及时有效的会见、阅卷、收集证据,有针对性的提出法律意见,为当事者争取无罪、罪轻或减轻、免除刑事责任,力求维护当事者之刑事司法人权。

  本人办有虚开增值税专用发票罪;开设赌场罪;故意伤害罪;聚众斗殴罪;非法经营罪;违规发放贷款罪;组织、领导传销活动罪;销售假药罪;非法吸收公众存款罪;走私罪;强迫交易罪;诈骗罪;非国家工作人员受贿罪;帮助信息网路犯罪活动罪;骗取国家进出口退税罪;组织、领导、参加黑社会性质组织罪;敲诈勒索罪等诸多类型犯罪。

  代表案例:

  1.某盗窃案,向检察机关提出无罪辩护意见,后公安机关撤案。

  2.某寻衅滋事案,免于刑事处罚。

  3.某骗国家进出口退税案,取得某市级检察院2021年度首例羁押必要性审查建议,实现逮捕后取保候审。

  4.某非国家工作人员受贿案,不予批捕。

  5.某帮助信息网络犯罪活动罪,不予批捕。

  房产相关:承办大量房产相关案件,涉及商品房、二手房、拆迁房、公房买卖,不动产所有权确认,不动产分割析产,公房、私房动拆迁安置纠纷。

  代表案例:

  成功代理某拆迁户与上海市某区房管部门行政诉讼,取得胜诉判决。

  成功代理某建工纠纷案二审胜诉,撤销原一审判决。

  婚姻家庭:善于把握婚姻家庭纠纷矛盾之所在,权衡情感与财产的得失,为当事者争取应得的利益,注重保护当事人隐私。

  凡事预则立,不预则废。重视与案相关的证据收集等庭前准备工作,庭审经验丰富,有针对的为当事人提供切实有效的法律服务,维护当事人之合法权益。为当事人排难解忧,与当事人共同面对人生路上的曲折。

律师贡献值

  • 9

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常见法律问答

浦东拆迁安置房分配纠纷找谁
浦东拆迁安置房分配纠纷可通过协商、调解或诉讼途径解决。若家庭成员无法达成一致,实际被安置人应向房屋所在地人民法院提起物权确认诉讼,必要时可申请行政诉讼审查征收补偿协议的合法性。 根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》,拆迁安置房的分配应以征收补偿协议中载明的被安置人为准。若产权证登记人与实际被安置人不一致,涉及物权确认争议。依据《中华人民共和国民法典》物权编及《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典物权编的解释》,实际被安置人可主张基于征收补偿协议的安置权益,请求法院确认其对安置房的共有权或单独所有权。连超律师建议,在诉讼前应充分收集户籍资料、征收补偿协议、实际居住证明等关键证据,以确保确权诉讼的胜诉概率。查看全文>>
上海房产纠纷诉讼时效是几年
上海房产纠纷的诉讼时效因纠纷类型而异。一般合同纠纷适用三年普通诉讼时效;物权确认请求权不受诉讼时效限制;撤销权行使期限为知道或应当知道撤销事由之日起一年内。 依据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。但房产纠纷类型多样,需区分对待:二手房买卖合同纠纷、房屋租赁合同纠纷等债权请求权适用三年时效;而依据《中华人民共和国民法典》第二百三十四条,因物权的归属、内容发生争议的物权确认请求权,不受诉讼时效限制。对于房产赠与合同撤销权,依据《中华人民共和国民法典》第六百六十三条,赠与人应自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。连超律师提醒当事人,时效问题直接关系到诉权能否实现,应在发现纠纷后及时咨询专业律师,避免因时效届满丧失胜诉权。查看全文>>
浦东房屋买卖卖家违约怎么赔偿
浦东二手房卖家违约的赔偿方式包括:适用定金罚则双倍返还定金、赔偿房屋差价损失、支付合同约定的违约金。买方可选择主张继续履行合同或解除合同并要求损害赔偿。 依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在二手房买卖中,若卖家签约后拒绝过户,买方可依据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条主张定金罚则,要求双倍返还定金;同时,依据第五百八十四条,损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。在房价上涨背景下,房屋差价损失是重要的赔偿项目。连超律师在实务中通常建议买方优先主张继续履行,若客观上无法履行,则通过评估确定房屋现值,主张差价损失赔偿,最大限度维护买方权益。查看全文>>
上海房产纠纷诉讼时效是几年
普通房产纠纷诉讼时效为三年,物权确认纠纷不受时效限制。 根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。但涉及不动产登记确权或物权确认纠纷,依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典物权编的解释》,不受诉讼时效限制。当事人应及时收集证据,避免因时效届满丧失胜诉权。查看全文>>
浦东房屋买卖卖家违约怎么赔偿
买方可主张继续履行合同、适用定金罚则或索赔违约金。 依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务,应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。若卖家签约后拒绝过户,买方可依据合同效力主张继续履行,或依据定金罚则要求双倍返还定金,并索赔因房价上涨导致的差价损失。查看全文>>
浦东拆迁安置房分配纠纷找谁
可通过家庭内部协商、行政调解或向浦东法院提起确权诉讼解决。 依据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》,拆迁安置房分配应以安置协议为依据。若产权证登记人与实际被安置人不一致,实际居住人可依据《中华人民共和国民法典》物权编规定,向浦东新区人民法院提起物权确认诉讼,主张实际安置权益。查看全文>>
公司股东出资不到位如何追究法律责任?
股东未履行或未全面履行出资义务的,公司可要求其补足出资,其他发起人股东依法承担连带责任;债权人可主张出资瑕疵股东在未出资本息范围内承担补充赔偿责任。 根据《中华人民共和国公司法》及最高人民法院关于适用《中华人民共和国公司法》若干问题的规定(三),股东出资义务是法定义务与约定义务的结合。出资瑕疵股东需向公司补足出资,其他发起人股东依法承担连带责任。在公司资本不实影响债权人利益时,债权人有权请求出资瑕疵股东在未出资本息范围内对公司债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任。连超律师建议浦东新区企业在公司设立阶段即通过发起人协议明确出资期限、出资方式与违约责任条款,从源头防范出资瑕疵引发的股东间信任危机与追偿纠纷。查看全文>>
股权代持协议在法律上是否有效?
股权代持协议在实际出资人与名义股东之间具有法律约束力,但不得对抗善意第三人,实际出资人面临名义股东擅自处分股权的风险。 依据《中华人民共和国民法典》合同编相关规定,股权代持协议作为双方真实意思表示,在不违反法律强制性规定的前提下具有法律效力。然而,基于善意第三人保护原则,名义股东擅自将代持股权转让、质押给善意第三人时,实际出资人无法以代持协议对抗善意第三人,面临股权丧失的重大财产损失风险。连超律师建议浦东地区涉及股权代持的实际出资人,通过完善代持协议条款、设置股权质押登记、约定高额违约金等方式防范名义股东的道德风险,确保投资权益安全。查看全文>>
小股东如何行使知情权查阅公司账簿?
股东有权依法查阅公司会计账簿,公司无正当理由拒绝的,股东可依法提起股东知情权诉讼,保障投资决策与分红权益的信息基础。 根据《中华人民共和国公司法》及最高人民法院关于适用《中华人民共和国公司法》若干问题的规定(四),股东知情权是股东的基本权利之一。股东有权查阅公司章程、股东会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议和财务会计报告,并可书面请求查阅公司会计账簿。公司拒绝查阅的需提供合理理由,否则股东可向人民法院提起股东知情权诉讼。连超律师指出,浦东前滩新兴企业小股东在面临被边缘化困境时,应及时行使股东知情权,掌握公司真实经营状况,为投资决策与分红权益主张提供信息保障。查看全文>>

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