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刘炯辉律师具有中文、法律双本科学历，先后从事过专职教师和大型商场的管理工作。后经坚持不懈努力，先后考取基层法律服务工作者执业资格证书和国家司法资格证书A证，具有扎实的理论素养。自1999年专职从事法律服务工作至今，担任过多家公司的法律顾问，代理过合同纠纷案、公司兼并案、股权纠纷案、房产买卖纠纷案、交通事故赔偿案、婚姻继承纠纷等大量经济、民商案件，积累了丰富的办案经验和办案技巧。

刘炯辉律师在执业中，始终坚持"信誉至上，实效第一”的服务宗旨，全心全意维护当事人的合法权益。不论是小案，还是大案,都坚持勤勉尽责的工作作风，坚持重证据、重调查、重案件关键细节，对案件剖析思维缜密,判断切实准确，逻辑严谨，推论有据，思维敏捷，取得了很好的办案效果，得到当事人的信任和好评。2004年被乌鲁木齐市沙区司法局评为先进个人，后曾经多年被评为优秀共产党员。

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常见法律问答

开发商延期交房，购房者可以要求赔偿或退房吗？: 开发商延期交房超过合同约定或法定期限的，购房者有权依据合同约定主张违约金；经催告后在合理期限内仍未交房的，购房者可依法行使合同解除权并要求赔偿损失。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》相关规定，开发商未按合同约定时间交付房屋的，构成违约。购房者首先可依据合同约定的违约金条款主张赔偿；若合同未约定或约定不明的，可参照同地段同类房屋租金标准计算损失。经购房者催告后，开发商在三个月合理期限内仍未履行的，购房者享有合同解除权。需注意诉讼时效问题，一般民事案件诉讼时效为三年，自知道或应当知道权利受到侵害之日起计算。查看全文>>
购房定金交了之后不想要了，定金能退吗？: 定金能否退还需区分具体情形：因买方单方原因不买的，定金一般不予退还；因卖方原因或不可归责于双方的事由导致合同未能订立的，定金应当退还。依据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条关于定金罚则的规定，给付定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。实践中需区分定金与订金、诚意金等概念的法律性质差异。若因银行贷款审批未通过等不可归责于双方的事由导致商品房买卖合同未能订立的，依据相关司法解释，出卖人应当将定金返还买受人。具体案件需结合认购书或定金协议的具体条款进行个案分析。查看全文>>
二手房卖家隐瞒房屋质量问题或凶宅信息，买家能退房吗？: 卖家故意隐瞒房屋重大质量瑕疵或凶宅等影响购房决策的重要信息，可能构成欺诈，买家有权请求撤销合同并要求赔偿损失。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或仲裁机构予以撤销。房屋存在严重质量问题或曾发生非正常死亡事件等信息，属于可能影响买受人购房决策的重大事项，出卖人负有如实告知义务。若出卖人故意隐瞒，构成欺诈的，买受人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。合同被撤销后，依据《民法典》第一百五十七条，出卖人应返还购房款并赔偿买受人因此受到的损失。举证方面，买受人需收集房屋质量鉴定报告、相关事件证明材料及卖家知情隐瞒的证据。查看全文>>

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