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梁广宙律师，系广东鹏瑞律师事务所专职律师，从事法律工作十几年，执业以来成功办理了1000多起案件，服务客户超过1000多人次，先后担任过30多家企业的法律顾问，在办理诉讼案件以及提供法律顾问服务过程中积累丰富的实务经验。曾担任大型建筑企业的法务经理，熟悉建设工程领域以及企业的法律顾问事务，也曾多次接受电视台以及法制报刊的邀请，为法制栏目提供法律意见。梁律师具有丰富的律师执业经验及深厚的法学理论功底，同时善于理论联系实际，能熟练地运用诉讼技巧处理各类疑难案件问题。诚信、耐心是态度，专业、高效是水平，梁律师一直本着诚信、耐心的态度，以专业、高效的水平完成当事人所托。梁律师从来都把当事人的事情当成自己的事情来办，执业以来获得良好的口碑。

常见法律问答

婚前买房婚后共同还贷，离婚时房产怎么分割？: 婚前一方签订购房合同并支付首付款、登记在该方名下的房产，离婚时一般归产权登记方所有，但婚后共同还贷部分及相应增值部分应作为夫妻共同财产予以补偿。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由不动产登记一方对另一方进行补偿。补偿金额的计算需综合考虑共同还贷金额、房屋现值、贷款本息总额等因素。实务中，建议当事人保留还贷流水、购房合同、产权登记信息等关键证据。查看全文>>
全职妈妈离婚能争取到孩子抚养权吗？: 全职妈妈虽无固定收入，但法院判定抚养权以'最有利于未成年子女原则'为核心，经济条件并非唯一考量因素。依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条，离婚后不满两周岁的子女以由母亲直接抚养为原则；已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决；子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。全职妈妈在抚养权争夺中具有独特优势：长期陪伴照顾子女形成的稳定生活环境、对子女日常生活与教育的深度参与等均是法院重点考量因素。经济收入差距可通过要求对方支付抚养费予以平衡。若对方存在家暴、酗酒、赌博等不利于子女身心健康的情形，全职妈妈争取抚养权的可能性将进一步提高。同时，依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条，全职妈妈因承担较多家庭义务，有权在离婚时请求经济补偿。查看全文>>
离婚时发现对方转移财产怎么办？: 发现对方转移夫妻共同财产的，可依法申请财产保全，并在离婚诉讼中主张对方少分或不分财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。实务操作中，当事人应及时收集银行流水、转账记录、不动产登记变更、股权变更等证据，并向法院申请诉前或诉中财产保全，冻结对方名下资产以防止损失扩大。对于离婚冷静期内一方新增的借款，需结合借款用途、是否经双方合意等因素综合认定是否属于夫妻共同债务，依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条进行判断。查看全文>>

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