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北京

姓名：孙梦雅律师

律所：河南宁鸣律师事务所

头衔：专职律师

城市：河南-新乡

执业证号：14107201411507785

执业年限：12年

擅长领域

刑事辩护
合同纠纷
债权债务
房产纠纷
医疗纠纷

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孙梦雅，河南宁鸣律师事务所专职律师，执业证号14107201411507785，现担任河南宁鸣律师事务所民事业务部主任。业务专长：民商事法律纠纷、行政机关及企事业单位的事务处理等。担任多家政府机关、事业单位、民营企业的常年法律顾问。

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常见法律问答

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新乡二手房卖家违约不卖了怎么办？: 买家可选择要求卖家继续履行合同并配合过户，或解除合同并主张定金双倍返还及损失赔偿，具体路径取决于房屋是否存在查封、抵押等履行障碍。依据《民法典》第五百七十七条关于违约责任的规定，守约方有权要求违约方继续履行、采取补救措施或赔偿损失。若房屋产权清晰、不存在履行不能的情形，买家可诉请法院判令卖家继续履行过户义务；若房屋已被查封或存在其他履行障碍，买家可主张解除合同，依据定金罚则要求双倍返还定金，并就房屋差价损失等实际损失提出赔偿请求。建议及时申请财产保全以防范卖家转移资产风险。查看全文>>
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