北京
陈天慧律师

姓名:陈天慧律师

律所:云南秋喜律师事务所

头衔:专职律师

城市:云南-昆明

执业证号:15301201911105729

执业年限:7年

擅长领域

  • 合同纠纷
  • 债权债务
  • 婚姻家庭
  • 建筑工程
  • 刑事辩护

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执业理念:精法以专业、勤勉以敬业!

陈天慧律师,云南秋喜律师事务所专职律师,毕业于湖南师范大学,以高分通过了国家统一司法考试。并在法律理论及实务上,拥有了丰富的从业经验,尤其擅长婚姻家庭、债权债务、合同事务类案件。其中,代理的建设工程合同纠纷案件案涉标的额超过10亿,民间借贷纠纷超过20件,婚姻家庭纠纷案件超过30件,买卖合同纠纷超过数十件。地域主要集中于云南省内各级法院、昆明仲裁委员会。

陈天慧律师具有扎实的法学知识和丰富的工作经验,诉讼功底扎实,熟悉各类公文、文本写作;具有较强的沟通能力和逻辑思维能力,为人正直、热情、谦虚。

执业以来,陈天慧律师一贯坚持待人以诚,立世以信,对客户负责、对法律负责、对社会负责的执业原则,为客户提供优质、高效的法律服务,敬业精神和执业能力得到了客户的广泛认可与赞誉。

常见法律问答

工程款被拖欠超过三年还能起诉吗?建筑工程合同纠纷诉讼时效怎么计算?
工程款拖欠纠纷的诉讼时效一般为三年,自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但诉讼时效可能因催款函件、对账确认、部分付款等行为发生中断,中断后时效重新计算。建议及时咨询专业律师评估时效状态。 依据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。在建筑工程合同纠纷中,诉讼时效的起算点通常以合同约定的付款期限届满之日为准。对于分期支付的工程款,每一期工程款的诉讼时效分别计算。实践中,施工企业发送催款函、双方进行工程款对账确认、发包人部分支付工程款等行为,均可能构成诉讼时效中断的法定事由,中断后诉讼时效期间重新计算。此外,依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》的相关规定,建设工程价款优先受偿权的行使期限为十八个月,自发包人应当给付建设工程价款之日起算,该期限属于除斥期间,不适用诉讼时效中断、中止的规定。因此,施工企业在遭遇工程款拖欠时,应及时采取法律行动,避免因时效届满或除斥期间经过而丧失胜诉权或优先受偿权。查看全文>>
施工合同无效但工程已竣工验收合格,承包人能否主张工程款?法律依据是什么?
施工合同无效但工程经竣工验收合格的,承包人可以请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。这是司法解释明确规定的处理原则,旨在平衡合同效力与工程实际价值之间的关系。 依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第二十四条规定,当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效,但建设工程质量合格,一方当事人请求参照实际履行的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人的,人民法院应予支持。该规定的法理基础在于:虽然施工合同因违反法律强制性规定而被认定无效,但承包人已实际完成工程建设且工程质量合格,发包人实际获得了建设工程的利益,依据公平原则应当给予承包人相应的折价补偿。需要注意的是,合同无效后的工程款结算以工程质量合格为前提条件,若工程质量不合格且经修复后仍不合格的,承包人请求支付工程价款的,人民法院不予支持。此外,合同无效情形下的工程款结算,参照的是实际履行的合同条款,而非当事人主张的其他合同版本。查看全文>>
建筑工程挂靠关系中实际施工人能否直接向发包人主张权利?需要满足哪些条件?
实际施工人在特定条件下可以突破合同相对性,直接向发包人主张工程款,但需满足法定条件:发包人存在欠付工程款的事实,且实际施工人能够证明其实际完成了施工工作。 依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第四十三条规定,实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人,在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后,判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。该规定突破了传统合同相对性原则,赋予实际施工人直接向发包人主张权利的诉权,但其适用有严格的条件限制:第一,实际施工人需证明其实际组织施工、投入资金和劳动力完成工程建设的事实;第二,发包人存在欠付工程款的事实;第三,发包人的责任范围以其欠付转包人或违法分包人的工程款数额为限。在挂靠施工的情形下,实际施工人还需注意区分挂靠关系与转包关系的法律性质差异,选择适当的诉讼策略与请求权基础。查看全文>>

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