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北京

姓名：崔青亮律师

律所：河北邢广习律师事务所

头衔：专家律师

城市：河北-邢台

执业证号：11305201310445326

执业年限：13年

擅长领域

债权债务
房产纠纷
交通事故
劳动工伤
婚姻家庭
刑事辩护
公司法务
法律顾问

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崔青亮律师，中国政法大学经济学研究生，2013年开始律师执业，办理大量了民商事案件，擅长交通事故、婚姻家庭、房产纠纷和劳动工伤等，对法律和社会有独特的理解，急当事人之所急，全力维护当事人的合法权益，用专业的服务和真诚的态度赢得了社会的广泛赞誉。

律师贡献值

6

解答咨询

常见法律问答

开发商延期交房超过一年，购房者能否退房并索赔违约金？: 开发商延期交房构成违约，购房者可依据合同约定主张违约金；若延期达到合同约定或法定的解除条件，购房者有权解除合同并要求赔偿损失。根据《民法典》合同编及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，开发商未按合同约定时间交付房屋的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。若合同约定了逾期交房的解除权条件且该条件已成就，或经催告后在合理期限内仍未履行的，购房者可依法行使合同解除权。违约金的计算通常以合同约定为准，若约定违约金低于实际损失，购房者可请求法院予以适当调整。具体案件中需结合预售合同条款、延期原因及实际损失证据综合判断。查看全文>>
二手房卖家签约后反悔不卖了，买方如何维权？: 买方可选择要求卖家继续履行合同办理过户，或主张解除合同并适用定金罚则要求双倍返还定金，同时可主张因违约造成的实际损失赔偿。依据《民法典》合同编关于违约责任的规定，当事人一方不履行合同义务的，对方有权请求继续履行或要求赔偿损失。在二手房买卖中，若买方已支付定金，可依据定金罚则要求卖方双倍返还定金。若买方更希望取得房屋所有权，在房屋未被转卖且不存在履行障碍的情况下，可诉请法院判令卖方继续履行合同并配合办理过户手续。需要注意的是，继续履行与定金罚则在适用上存在选择关系，具体维权路径需结合案件事实、合同条款及房屋现状综合评估。查看全文>>
父母去世后多名子女对房产继承份额有争议，部分继承人不配合公证怎么办？: 当继承人之间无法就遗产分割达成一致或部分继承人不配合办理继承公证时，可通过向法院提起继承纠纷诉讼，由法院依法确认各继承人的份额并作出分割判决。根据《民法典》继承编及《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典继承编的解释（一）》，遗产分割应当遵循遗嘱优先于法定继承的原则。若存在有效遗嘱，按遗嘱内容执行；若无遗嘱或遗嘱无效，则按法定继承处理。当继承人之间对分割方案存在争议，或部分继承人下落不明、拒绝配合公证时，任一继承人均可向被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地人民法院提起诉讼。法院将依据法律规定查明继承人范围、遗产范围及各继承人的应继份额，作出具有强制执行力的判决，从而解决遗产长期无法分割的困境。查看全文>>