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北京

姓名：周巍律师

律所：四川润森律师事务所

头衔：前法官，曾负责民事案件以及担任执行法官

城市：四川-成都

执业证号：15101201910094949

执业年限：7年

擅长领域

债权债务
公司法务
房产纠纷
合同纠纷
婚姻家庭

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曾经在某基层法院工作八年，审理过800余起民事案件，主要负责处理债务纠纷、合同纠纷、离婚纠纷、人身损害等类型案件。之后在执行局工作，了解执行案件的程序和流程。离职后，在房产公司担任过法务，对商品房买卖合同案件较为熟悉。

律师贡献值

12

解答咨询

常见法律问答

合同纠纷诉讼时效是几年？超过三年还能起诉吗？: 一般合同纠纷的诉讼时效为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害及义务人之日起计算。超过诉讼时效起诉的，对方可提出时效抗辩，但法院不会主动适用诉讼时效规定。依据《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效届满后，义务人可以提出不履行义务的抗辩，但权利人的实体权利并不消灭。在实务中，需关注诉讼时效中断的情形，如权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或申请仲裁等，均可导致诉讼时效重新计算。部分特殊合同如国际货物买卖合同和技术进出口合同争议的诉讼时效为四年。建议当事人及时咨询专业律师，评估诉讼时效状态并制定维权策略。查看全文>>
合同约定的违约金过高，法院会支持多少？: 法院可根据当事人申请，以实际损失为基础，兼顾合同履行情况、当事人过错程度等因素，对过高的违约金予以适当调整。依据《民法典》第五百八十五条，约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。司法实践中，通常以违约金超过实际损失的百分之三十作为判断是否过高的参考标准。主张违约金调整的一方需承担举证责任，证明约定违约金与实际损失之间的差距。同时，法院在调整时还会综合考虑合同履行程度、违约方的过错程度、预期利益等因素。当事人在签约时应合理约定违约金比例，发生争议后应及时收集和固定损失证据。查看全文>>
没有书面合同只有口头约定，能打合同纠纷官司吗？: 口头合同在法律上可以成立，但举证难度较大。当事人需要通过转账记录、聊天记录、证人证言、履行行为等间接证据形成证据链，证明合同关系的存在及具体内容。依据《民法典》第四百六十九条，当事人订立合同可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。口头合同与书面合同具有同等法律效力，但在诉讼中，主张合同关系存在的一方需承担举证责任。在缺乏书面合同的情况下，可通过以下证据予以佐证：银行转账凭证或微信支付宝转账记录证明款项往来；微信聊天记录、短信、邮件等证明双方就合同主要内容达成合意；送货单、收货单、验收单等证明合同已实际履行；证人证言作为辅助证据。建议在日常交易中尽量采用书面形式订立合同，如仅有口头约定，应注意保存相关沟通记录和履行凭证。查看全文>>