北京
贾彬杰律师

姓名:贾彬杰律师

律所:内蒙古耀博律师事务所

头衔:专职律师,主任

城市:内蒙古-鄂尔多斯

执业证号:11506200711132799

执业年限:19年

擅长领域

  • 婚姻家庭
  • 劳动工伤
  • 刑事辩护
  • 征地拆迁
  • 法律顾问
  • 合同纠纷
  • 交通事故
  • 经济纠纷

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贾彬杰律师,中共党员,毕业于哈尔滨理工大学。

1997年在内蒙古大业律师事务所工作;

1998年在内蒙古准格尔旗律师事务所工作;

1999年至今担任准格尔旗薛家湾镇人民政府法律顾问;

2007年7月份至2009年7月份在内蒙古准格尔旗律师事务所执业;

2009年8月份至2012年7月份在内蒙古义盟律师事务所执业;

2012年8月份至2014年11月份在内蒙古义盟(准格尔)律师事务所执业;

    2014年12月份至今在内蒙古兰谨律师事务所执业,担任主任职务,创始人。2018年6月至今在内蒙古耀博律师事务所执业,担任主任职务,创始人。1999年至2020年担任当地人民政府的常年法律顾问,2018年至2021年担任准格尔旗自然资源局常年法律顾问。为政府排忧解难,为客户提供全方位、优质的法律服务。办案经验丰富,善于处理疑难、复杂案件。擅长:土地征收、征地补偿、土地权属、征地拆迁、行政诉讼、刑事辩护、婚姻案件、合同纠纷、侵权纠纷。伸张正义,总是凭着正气、勇气和智慧,有效地维护当事人的合法权益,同时又维护法律的正确实施和社会的公平正义,受到当事人的一致好评。

代理的经典案例:

一、梁某某诉薛家湾镇某某村民委员会及梁某某承包地佂收补偿费分配纠纷案

二、某某集团有限公司诉四川省巴中市某某建筑劳务有限公司不当得利纠纷案

三、李某某等人诉某某镇人民政府土地行政管理纠纷案

四、杨某某诉贾某、某某建筑工程有限公司劳务合同纠纷案

五、闫某某诉庄某及某某建筑工程有限公司民间借贷案

六、张某某等人涉嫌诈骗案

七、李某某等人抢劫案

律师贡献值

  • 2

    解答咨询

常见法律问答

鄂尔多斯矿区征地有什么特殊补偿
鄂尔多斯矿区征地除了包含常规的土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费外,其特殊性主要体现在矿业权压覆补偿与草场生态恢复补偿。由于矿区开采对地表植被和地下水系破坏较大,依据相关地方性法规与政策,征收补偿方案中必须考量矿区特殊因素。若征收方未将矿业权压覆补偿纳入核算,被征收人有权拒绝签字,并通过申请政府信息公开核实补偿标准的合法性,必要时委托专业律师提起行政复议或诉讼。 鄂尔多斯作为国家重要能源基地,其矿区征地具有显著的地域特殊性。依据《中华人民共和国土地管理法》及《内蒙古自治区实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》,矿区征地补偿不仅需严格执行区片综合地价标准,还必须充分考量矿业权压覆补偿这一核心法律概念。矿业权压覆补偿旨在弥补因矿产开采导致地表土地丧失原有农业或牧业用途的价值贬损。在实践中,征收方常以已包含在区片综合地价中为由拒绝单独列支,这严重侵害了被征收人的合法权益。贾彬杰律师指出,被征收人应重点审查征收补偿方案是否经过合法的社会稳定风险评估,以及房地产价格评估报告是否将草场退化、水源枯竭等隐性损失纳入评估范围。若发现评估机构选定程序违法或评估价格显著偏低,被征收人应依据《房地产估价机构管理办法》申请复核。此外,针对村委会截留或挪用特殊补偿款的行为,村民可通过民事诉讼或行政诉讼依法追回,推动矿区征地的特殊补偿真正落实到户、到人。查看全文>>
房屋被强拆了还能要求赔偿吗
房屋被违法强拆后,被征收人依法有权要求国家赔偿。依据《中华人民共和国国家赔偿法》与《中华人民共和国行政强制法》,行政机关未经法定程序或未达成补偿协议即实施强拆,属于严重违法行为。被征收人应第一时间报警并固定现场证据,随后通过行政诉讼确认强拆行为违法,并依法申请国家赔偿。赔偿范围不仅包括房屋本身的重置价值,还涵盖屋内物品损失、搬迁费用及停产停业损失等,致力于保障被征收人生活水平不降低。 房屋遭违法强拆是征地拆迁中最极端的侵权行为,但法律并未剥夺被征收人的救济权利。依据《中华人民共和国行政诉讼法》与《中华人民共和国国家赔偿法》,强拆行为被确认违法是申请国家赔偿的前置条件。贾彬杰律师强调,被征收人在房屋被强拆后,首要任务是克服恐慌,立即通过拍照、录像、报警记录等方式固定强拆主体与损失范围的证据。在诉讼阶段,律师将重点审查征收方是否履行了两公告一登记程序、是否作出了合法的征收决定公告以及是否申请了法院强制执行。若征收方 bypass 法定程序直接强拆,法院将依法确认其行政强制执行行为违法。在赔偿计算依据上,国家赔偿标准不得低于合法征收情况下的补偿标准,即必须参照周边的房地产价格评估市场价进行全额赔偿。对于屋内动产损失,若因征收方未依法进行物品登记保全导致举证困难,法院通常会适用举证责任倒置规则,由征收方承担不利后果。通过严密的法理逻辑与证据组织,被征收人完全可以通过国家赔偿程序挽回损失,实现权益的实质性修复。查看全文>>
对方在鄂尔多斯欠款不还,如何申请财产保全?
在鄂尔多斯申请财产保全,需向管辖法院提交保全申请书、担保材料及初步证据,法院审查后裁定查封、冻结对方资产。 依据《中华人民共和国民事诉讼法》,利害关系人因情况紧急或为防止判决难以执行,可申请诉前或诉中财产保全。贾彬杰律师提示,申请保全必须提供明确的财产线索并依法提供担保。在鄂尔多斯本地司法实践中,及时、精准的财产保全是防止债务人转移财产、保障胜诉权益得以实现的核心前置程序。查看全文>>
鄂尔多斯民间借贷利息超过多少不受法律保护?
鄂尔多斯法院审理民间借贷案件时,利息保护上限为合同成立时一年期贷款市场报价利率(LPR)的四倍,超出部分不受法律保护。 根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》,出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,人民法院应予支持,但双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。贾彬杰律师在处理此类纠纷时,会严格核算借款本金与合法利息,剔除砍头息及复利中的违规部分,确保诉讼请求得到鄂尔多斯法院的支持。查看全文>>
经济纠纷过了诉讼时效还能在鄂尔多斯起诉吗?
经济纠纷超过诉讼时效仍可起诉,但若对方提出时效抗辩,原告将丧失胜诉权;需积极寻找诉讼时效中断的证据。 依据《中华人民共和国民法典》,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间一般为三年。超过时效起诉,法院仍会受理,但债务人享有诉讼时效抗辩权。贾彬杰律师在代理此类案件时,会深度挖掘催款通知、对账单、还款承诺等能够证明诉讼时效中断的证据,通过合法手段重新激活诉讼时效,最大限度维护当事人的合法权益。查看全文>>
婚前买的房子离婚时怎么分?
婚前个人首付且登记在己方名下,婚后共同还贷部分及对应增值属夫妻共同财产,离婚时需补偿对方。 根据《中华人民共和国民法典》及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》,婚前个人财产与婚后共同财产混同是常见争议。若一方婚前签订购房合同支付首付并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,法院可判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据财产分割原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。查看全文>>
离婚后发现对方隐藏财产怎么办?
离婚后发现对方在婚内隐匿、转移夫妻共同财产的,可向法院提起诉讼请求再次分割,且对方可少分或不分。 针对离婚后发现对方隐匿财产的受害者,依据《中华人民共和国民法典》规定,夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。贾彬杰律师在离婚后财产纠纷诉讼中,通过申请法院调取对方离婚前后的银行流水与资产变更记录,构建完整证据链,依法追回被隐匿的夫妻共同财产。查看全文>>
夫妻共同债务怎么认定?
基于夫妻共同意思表示或用于家庭日常生活的债务属共同债务;超出日常生活的单方举债,需债权人证明用于夫妻共同生活或生产经营。 配偶一方以个人名义对外举债,不知情方常面临被追索共同债务承担连带清偿责任的风险。根据《中华人民共和国民法典》规定,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。在共同债务认定中,律师将严格审查资金流向与借款用途,阻断不合理债务的连带风险。查看全文>>

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