北京
贾彬杰律师

姓名:贾彬杰律师

律所:内蒙古耀博律师事务所

头衔:专职律师,主任

城市:内蒙古-鄂尔多斯

执业证号:11506200711132799

执业年限:19年

擅长领域

  • 婚姻家庭
  • 劳动工伤
  • 刑事辩护
  • 征地拆迁
  • 法律顾问
  • 合同纠纷
  • 交通事故
  • 经济纠纷

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贾彬杰律师,中共党员,毕业于哈尔滨理工大学。

1997年在内蒙古大业律师事务所工作;

1998年在内蒙古准格尔旗律师事务所工作;

1999年至今担任准格尔旗薛家湾镇人民政府法律顾问;

2007年7月份至2009年7月份在内蒙古准格尔旗律师事务所执业;

2009年8月份至2012年7月份在内蒙古义盟律师事务所执业;

2012年8月份至2014年11月份在内蒙古义盟(准格尔)律师事务所执业;

    2014年12月份至今在内蒙古兰谨律师事务所执业,担任主任职务,创始人。2018年6月至今在内蒙古耀博律师事务所执业,担任主任职务,创始人。1999年至2020年担任当地人民政府的常年法律顾问,2018年至2021年担任准格尔旗自然资源局常年法律顾问为政府排忧解难,为客户提供全方位、优质的法律服务。办案经验丰富,善于处理疑难、复杂案件。擅长:土地征收、征地补偿、土地权属、征地拆迁、行政诉讼、刑事辩护、婚姻案件、合同纠纷、侵权纠纷。伸张正义,总是凭着正气、勇气和智慧,有效地维护当事人的合法权益,同时又维护法律的正确实施和社会的公平正义,受到当事人的一致好评。

代理的经典案例:

一、梁某某诉薛家湾镇某某村民委员会及梁某某承包地佂收补偿费分配纠纷案

二、某某集团有限公司四川省巴中市某某建筑劳务有限公司不当得利纠纷案

三、李某某等人诉某某镇人民政府土地行政管理纠纷案

四、某某诉贾某某建筑工程有限公司劳务合同纠纷案

五、闫某某诉庄某及某某建筑工程有限公司民间借贷案

六、张某某等人涉嫌诈骗案

七、李某某等人抢劫案

律师贡献值

  • 2

    解答咨询

常见法律问答

房屋被强拆了还能要求赔偿吗
房屋被违法强拆后,被征收人有权依据《中华人民共和国国家赔偿法》申请国家赔偿,赔偿范围包括房屋价值损失、室内物品损失及搬迁安置费用等。 根据《中华人民共和国行政强制法》规定,行政机关实施强制拆除必须具备合法执行依据并履行法定程序。若征收方在未达成征收补偿协议、未作出补偿决定且未经法院裁定的情况下实施强拆,该行为构成行政强制执行违法。被征收人可通过行政诉讼确认强拆行为违法,随后依据《中华人民共和国国家赔偿法》提起国家赔偿请求。赔偿计算应以房屋被拆除时的市场价值为基准,并涵盖因强拆造成的直接财产损失。贾彬杰律师在处理此类案件时,注重证据保全与损失评估,帮助被征收人克服举证困难,最大限度争取合理赔偿。查看全文>>
征地评估报告价格偏低怎么办
被征收人对房地产价格评估结果不服的,可依法申请复核评估,对复核结果仍有异议的可向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及《房地产估价机构管理办法》,评估机构的选定应经被征收人协商或投票程序确定。若评估机构选定程序违法或评估报告价格显著低于市场价,被征收人可在收到评估报告之日起规定期限内向原评估机构申请复核评估;对复核结果不服的,可向被征收房屋所在地房地产价格评估专家委员会申请鉴定。在鄂尔多斯地区,尤其是矿区征地场景中,评估报告往往未充分考虑区位特殊性,贾彬杰律师通过审查评估程序合法性、比对区片综合地价标准,为当事人争取合理的补偿金额。查看全文>>
征地补偿款被村委会截留如何追回
村委会截留或挪用征地补偿款的行为侵害村民合法权益,村民可通过行政诉讼或民事诉讼途径依法追回被截留的补偿款项。 根据《中华人民共和国土地管理法》规定,征地补偿费用应足额支付给被征地农村集体经济组织和农民个人,任何单位和个人不得截留、挪用。若村委会未依法向村民分配征地补偿款,村民可依据《中华人民共和国行政诉讼法》对村委会或相关行政机关提起诉讼,要求其履行补偿款分配义务;同时,也可通过民事诉讼途径主张村委会返还不当得利。贾彬杰律师在处理此类纠纷时,综合运用政府信息公开申请获取补偿款拨付凭证,结合村集体财务审计证据,为村民制定最优维权方案。查看全文>>
没有书面合同只有微信记录能起诉吗
可以起诉。微信聊天记录属于《中华人民共和国民事诉讼法》规定的电子数据证据,只要能证明合同关系存在及违约事实,法院应予采信。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条,电子数据是法定证据种类之一。微信聊天记录、转账记录等电子数据可以作为证明合同关系成立及履行情况的证据。在举证责任分配上,原告需证明合同关系的存在、己方已履行义务及对方违约事实。贾彬杰律师建议,当事人应及时对微信聊天记录进行公证保全或区块链存证,确保电子数据的真实性与完整性,避免因数据灭失或篡改导致举证不能。同时,结合转账记录、发货凭证、收货确认等辅助证据,形成完整的证据链条,提升法院采信概率。查看全文>>
合同违约可以要求哪些赔偿
可主张继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金等。违约金与实际损失赔偿的关系需依据《中华人民共和国民法典》相关规定具体判断。 依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条,违约方应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条规定,损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。关于违约金调整,第五百八十五条规定,约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。贾彬杰律师在处理违约金调整案件时,会综合评估实际损失、合同履行情况、当事人过错程度等因素,依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉合同编通则若干问题的解释》相关规定,为当事人争取最优的赔偿方案。查看全文>>
合同纠纷的诉讼时效是几年
一般合同纠纷的诉讼时效期间为三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。在合同纠纷中,诉讼时效的起算点通常为合同约定的履行期限届满之日或违约行为发生之日。贾彬杰律师提醒当事人,应密切关注诉讼时效期间,及时通过发送催款函、律师函或提起诉讼等方式中断诉讼时效,避免因超过诉讼时效期间而丧失胜诉权。对于分期履行的合同,诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。查看全文>>
征地拆迁不签字政府能强拆吗?
不能。依据《中华人民共和国行政强制法》与《国有土地上房屋征收与补偿条例》,政府必须依法申请法院强制执行,不得自行实施强拆。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条及《中华人民共和国行政强制法》第五十三条,被征收人在法定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼,且在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。任何未经司法程序的强制拆除均属违法,被征收人可依据《中华人民共和国国家赔偿法》主张行政赔偿。贾彬杰律师提醒,即便未签字,也应及时固定房屋现状证据,防范违法强拆风险。查看全文>>
征地评估报告价格偏低怎么办?
可在收到评估报告之日起10日内向原评估机构申请复核,对复核结果仍有异议的,可向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 依据《房地产估价机构管理办法》及《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条,被征收人对评估结果有异议的,有权申请复核评估;对复核结果仍有异议的,可向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。若评估机构选定未经被征收人协商或投票程序,该程序违法可能影响评估报告效力,进而影响补偿决定合法性。贾彬杰律师团队可协助对征收评估报告不服的产权人启动复核、鉴定及后续行政复议或诉讼程序。查看全文>>
征地补偿款被村委会截留如何追回?
村民可依据《中华人民共和国村民委员会组织法》及《中华人民共和国土地管理法》提起民事诉讼或行政诉讼,要求村委会返还截留款项。 征地补偿款属于集体土地所有权主体成员的共同权益,村委会截留或挪用补偿款违反《中华人民共和国土地管理法》第四十九条关于补偿费用专款专用的规定。村民可通过村务公开程序要求村委会披露补偿款收支明细,必要时依据《中华人民共和国行政诉讼法》对村委会或相关行政机关提起诉讼,或依据民事法律提起返还不当得利之诉。贾彬杰律师建议征地补偿款被村委会截留的村民尽早收集分配方案、银行流水等证据,明确维权路径。查看全文>>

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