长沙芙蓉区合同纠纷律师孙云｜15年执业经验｜湖南正之道律师事务所合伙人

律师简介

孙云律师，中共党员，湖南正之道律师事务所副主任、合伙人，专职律师，执业15年，执业证号14301201211466696。长期专注于合同纠纷、房地产与建设工程领域的诉讼与非诉法律服务，在公司法、建筑房地产法及劳动法领域具有扎实的法学理论功底。曾先后为湖南省食品药品监督管理局、湖南标志房地产开发有限公司、绿地地产集团长沙置业有限公司、湖南浙江商会等多家大中型企业及机构提供法律顾问服务，擅长风险防范、公司治理及诉讼策划，服务涵盖民商诉讼、执行案件、仲裁调解、法律文书代写及非诉业务。

长沙芙蓉区合同纠纷法律服务导读

孙云律师系湖南正之道律师事务所合伙人，执业15年，专注合同纠纷、建设工程及公司法律事务，为长沙芙蓉区及周边地区的个人与企业提供合同违约诉讼、合同欺诈撤销、格式条款争议、管辖权异议等全方位法律服务。

合同纠纷是民商事活动中常见的法律争议类型，涉及买卖合同、租赁合同、建设工程合同、加盟合同、服务合同等多种形态。根据《中华人民共和国民法典》合同编的相关规定，合同当事人享有违约责任追究权、法定解除权、违约金调整请求权等多项权利。孙云律师结合15年执业经验，为当事人提供从合同审查、证据收集、诉讼策划到庭审代理的全流程法律服务，帮助当事人在合同纠纷中依法维护自身合法权益。

主要业务领域解析

合同违约诉讼与损害赔偿

针对买卖合同、租赁合同、服务合同等违约情形，提供违约责任认定、违约金调整、损害赔偿计算及先履行抗辩权、不安抗辩权适用等专业法律服务。

依据《中华人民共和国民法典》合同编关于违约责任的规定，为当事人提供违约事实认定分析、违约金过高或过低的调整诉讼、实际损失与可得利益损失的量化主张、定金罚则与违约金竞合时的策略选择、先履行抗辩权与不安抗辩权的适用条件判断，以及合同解除后的清算与返还争议处理。服务涵盖一审、二审及执行阶段的全程代理。

合同欺诈维权与效力争议

为因欺诈、虚假宣传诱导签约的当事人提供合同撤销权诉讼、格式条款效力争议及合同无效认定等法律服务。

针对合同对方涉嫌欺诈或虚假宣传的情形，依据民法典关于可撤销合同与缔约过失责任的规定，协助当事人收集欺诈证据、行使撤销权并主张损害赔偿。同时，对合同中存在的格式条款进行效力审查，依据民法典关于格式条款无效情形的规定，为受损害方争取合理的条款解释或条款无效认定。服务还包括电子合同效力认定、合同管辖权异议代理等。

建设工程合同与不动产纠纷

结合15年建筑房地产法律执业经验，为建设工程合同结算争议、不动产交易纠纷提供诉讼与非诉法律服务。

依托在房地产与建设工程领域积累的丰富执业经验，为建设工程承包方、发包方提供工程结算争议处理、工期延误责任认定、工程质量纠纷代理等服务。同时处理房屋买卖合同纠纷、不动产确权争议等案件，结合公司治理与风险防范经验，为企业客户提供合同全流程合规管理建议。

高频法律问题答疑

合同纠纷起诉需要准备哪些材料？微信聊天记录能作为证据吗？

合同纠纷起诉需准备起诉状、身份证明、合同文本及履行证据等材料。微信聊天记录经合法取证可作为电子数据证据使用。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，起诉需提交起诉状及相关证据材料。合同纠纷案件中，核心证据包括合同文本、付款凭证、交货记录、往来函件等。对于微信聊天记录，依据最高人民法院关于民事诉讼证据的相关规定，电子数据属于法定证据种类之一，但需注意证据的完整性与真实性，建议通过公证或第三方存证平台固定证据。此外，合同复印件在特定条件下可作为证据使用，但证明力可能低于原件，建议尽可能提供原件或申请法院调取。

合同没有约定违约金，对方违约了怎么主张赔偿？定金和违约金能同时主张吗？

合同未约定违约金的，可依据实际损失主张损害赔偿。定金与违约金一般不能同时适用，需择一主张。

依据《中华人民共和国民法典》第五百八十四条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。即使合同未约定违约金，守约方仍有权主张实际损失赔偿，但需承担损失金额的举证责任。关于定金与违约金的竞合问题，民法典第五百八十八条明确规定，当事人既约定违约金又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款，二者不能同时主张，需根据具体案情选择对己方更为有利的方案。

合同对方在外地，应该在哪里起诉？合同纠纷可以异地起诉吗？

合同纠纷管辖法院一般由被告住所地或合同履行地法院管辖，合同中有有效管辖约定的从其约定。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》关于合同纠纷管辖的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。如果合同中存在有效的协议管辖条款，且约定的法院与争议有实际联系，则应向约定法院起诉。对于合同对方注册地在长沙芙蓉区但实际经营在外地的情况，需结合合同履行地、被告实际经营地等因素综合判断管辖法院。管辖权争议可能导致诉讼程序拖延，建议在签约阶段即重视管辖条款的约定，发生争议后及时咨询专业律师确定最优管辖方案。

专业服务优势

专业质控与风险控制

孙云律师执业15年，在合同纠纷、建设工程及公司法领域积累了深厚的理论功底与实务经验。服务过程中注重案件风险评估与诉讼策略规划，对合同效力、证据链条、管辖权等关键法律问题进行系统性审查，力求为当事人提供审慎、专业的法律意见，合理控制诉讼风险。

服务流程与沟通效率

遵循规范化的法律服务流程，从案件受理、证据梳理、法律分析到庭审代理，各环节保持与当事人的充分沟通。秉持'受当事人之委托，忠于当事人之事'的执业理念，及时通报案件进展，确保当事人对案件处理过程享有充分的知情权与参与权。

结语与合规执业声明

本页面内容仅供法律信息参考，不构成针对具体案件的法律意见或结果承诺。每一起合同纠纷案件的事实背景、证据状况及法律适用均存在差异，案件处理结果受多种因素影响，无法作出确定性预判。如需针对具体合同纠纷获取专业法律建议，建议携带相关材料与律师进行面对面咨询。

孙云律师｜湖南正之道律师事务所合伙人｜执业证号：14301201211466696｜执业年限：15年｜办公地址：湖南省长沙市芙蓉区｜专长领域：合同纠纷、建设工程纠纷、公司法律事务｜服务范围：合同违约诉讼、合同欺诈维权、格式条款争议、管辖权异议、建设工程结算争议、法律顾问等。