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征地拆迁法律咨询
回迁房,已经交房两年了,现在再办房产证,因为房产证是爷爷的名字,家里在房产证下来后过户给我,请问有没有时间要求呢,是必须满两年吗?现在走买卖还是赠与合适呢
尧爰
河北-承德
征地拆迁
2022-04-23 13:57
29.90
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郭佳欣律师
地区:四川-乐山
2022-04-23 14:09 回复
你好,房屋过户有三种方式,继承、买卖、赠与。最划算的的方式是继承,无需支付税费,但是这个具有不确定性,有可能以后被继承人改变主意不要你继承这套房屋。当下能立马过户的就还剩赠与和买卖,这两种方式中,赠与所需的费用要远低于买卖,所谓的两年,是指在买卖过程中,如果产权满两年,所交的税费要稍低一点而已。对回答满意的话,请选择为最佳答案哈。
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