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回迁房，已经交房两年了，现在再办房产证，因为房产证是爷爷的名字，家里在房产证下来后过户给我，请问有没有时间要求呢，是必须满两年吗？现在走买卖还是赠与合适呢

尧爰 河北-承德 征地拆迁 2022-04-23 13:57 29.90

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  • 郭佳欣律师

    郭佳欣律师

    地区：四川-乐山 2022-04-23 14:09 回复

    你好，房屋过户有三种方式，继承、买卖、赠与。最划算的的方式是继承，无需支付税费，但是这个具有不确定性，有可能以后被继承人改变主意不要你继承这套房屋。当下能立马过户的就还剩赠与和买卖，这两种方式中，赠与所需的费用要远低于买卖，所谓的两年，是指在买卖过程中，如果产权满两年，所交的税费要稍低一点而已。对回答满意的话，请选择为最佳答案哈。
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