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你好,婚姻期间购买的房产夫妻共同所有,现在想变成一方所有,房产证上原来是两个人的名字,现在想变成一个人名字,是夫妻间的过户吗?还是析产?或赠与?

匿名用户 安徽-亳州 婚姻家庭 2024-04-18 11:34 9.90

补充描述:

房子贷款已经还清,去不动产中心要办理哪个方面业务的?能办理成一方所有,就是房产证上只有一个人的名字,办理的话,之后卖这个房子会有百分之二十的契税吗?

2024-04-18 11:39

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  • 宋辉律师

    宋辉律师

    地区:安徽-亳州 2024-04-18 11:43 回复

    赠予还是买卖性质是你们夫妻之间约定的,然后进行夫妻之间过户。办理后出卖是否交契税,不是以谁名下决定,是以房子本身进行了二次交易为准,二次交易了,依法缴税
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