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占用别人土地违法吗没有和原土地占有人商量
匿名用户
河北-保定
法律顾问
2025-04-20 07:33
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韵莱律师郑佳
地区:河北-保定
2025-04-20 09:08 回复
未经原土地所有人商量占用其土地通常是违法的。 我国法律规定,土地的所有权要么归国家所有,要么归集体所有,个人可以取得土地的使用权,合法取得的土地使用权受法律保护。未经同意占用他人土地,属于侵权行为,被占用人有权要求占用人返还土地,恢复土地原状并赔偿损失。 同时,《中华人民共和国土地管理法》也明确规定,未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。 不过,也存在一些合法占用土地的特殊情况,如基于合法的土地征收程序,为了公共利益需要,依法办理相关审批手续后占用土地,并给予相应补偿;或者依据土地租赁合同约定,在租赁期限和范围内合理使用土地等。
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