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您好,我想咨询一下,我买了一个二手房,付了定金5万,首付款15万(共计20万),申请了公积金贷款75万,公积金贷款那边已经通知我贷款下来了。但是现在房东那边表示不想售卖该房子。我该如何处理

匿名用户 江苏-南京 房产纠纷 2026-04-14 07:38 9.90

补充描述:

定金付到了房东那边,首付款打在了中介的监管账户

2026-04-14 07:41

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  • 汤圣泉律师

    汤圣泉律师

    地区:江苏-南京 2026-04-14 07:54 回复

    你贷款已批、无任何违约,对方不卖就是根本违约。 你可以要求要么配合过户;要么解除合同:双倍返还定金10万+退首付15万+赔中介费等全部损失,否则立即起诉强制过户+查封房屋+索赔。

    追问:

    2026-04-14 09:07

    但是我方现在没有确实证据证明对方违约,因为对方不想售卖这个话语是中介传达到我方这边。现在卖方存在拒接电话和拒回消息的状态。

    追答:

    2026-04-14 09:20

    中介的传话就是证据,如果起诉,可以将中介一并带上去

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