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租房租了半年,但是合同上签的不是带我去看房的人,合同上写的名字和身份证她说是她弟弟,当时签的时候没发现,隔天问她要身份证她给了她的,她这算代签吧,再问她要她弟弟的身份证,不肯给了,还直接推微信推个租房管家来,说后续都由管家负责,我感觉有点不靠谱,想退掉了。。合同是押二付一,28号入住,写着退房要提前一个月说,但现在她不肯给她所谓的弟弟的身份证,而我还没搬进去,我现在有点想退房,这代签合同有效吗?

艾*诗 河北-石家庄 合同纠纷 2020-10-24 10:28 99.90

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  • 李启明律师

    李启明律师

    地区:安徽-合肥 2020-10-24 17:24 回复

    租赁房屋先要审查房东是谁,出租人是否有权出租。出租人代签合同并不当然导致合同无效,在被代理人追认后,合同即有效。因此,从你叙述的情况看,你的租房合同已经成立但还未经追认,尚未生效。因此,如果你想确定合同效力,促使合同生效,应当催告有权出租的人追认该合同。如果对此产生怀疑,不想再使合同生效,应当提出解除合同,合同一旦解除,对方占有你的财产即失去法律依据,你可要求占有你财产的人返还财产。
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