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我跟房租中介签订了一个一年的次卧的租房合同，他们出租的房屋客厅有一个隔断间，后来他们把隔断间出租给了别人，过了几个月中介说房屋被举报了要求拆除隔断，要拆除隔断，但是必须让我也搬走要么涨房租，我觉得我租房的时候隔断根本没人住，他们拆除隔断凭什么要求我租的常规次卧搬走？请问他们这么做合法吗？而且在我起诉期间他们让我搬走合法吗？

最*K 海南-海口 房产纠纷 2020-10-26 10:37 49.90

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  • 李莹莹律师

    李莹莹律师

    地区：海南-海口 2020-10-26 11:02 回复

    您好，房东的要求不合法。首先，您和房东签一年的租房合同且明确约定了这一年的房租，该合同系双方的意思自治产生理应遵守，房东不应当因为其他事宜而擅自变更合同条款，否则应当承担违约责任。其次，房屋不同于其他租赁物，出租人不论是出于什么原因无法将该出租房出租给原承租人，都要提前告知，以便出租人及时安排住宿。
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