12位律师回复

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  王业海律师

  地区：海南-海口 2020-10-26 10:49 回复

  首先你们签的合同我没有看到。但如果你们签订的房屋租赁合同是合法有效的，那么依法要保护你的合法权益。对方不能随便叫你搬走或者涨租金，是一种违约的行为。如果他一定强行进行，可以考虑先报警。如果你有足够的证据的话，也可以起诉对方，叫对方承担违约责任。
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  蔡春菊律师

  地区：海南-海口 2020-10-26 10:43 回复

  你好！不合法。在出租期间，是因为房东自身的原因导致合同履行的条件发生变更，你可以起诉房东，要求对方承担违约责任。另外，房东可以请求你搬离房屋，但必须提前告知，让你有充分的时间找别的房子。
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  林佳妮律师

  地区：海南-海口 2020-10-26 10:59 回复

  你好，不合法的，这种情况你完全可以起诉房东的，是房东导致合同条件变更，房东存在违约情形。让你搬走也是不合法的，他们没有权利这么做
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  李莹莹律师

  地区：海南-海口 2020-10-26 11:02 回复

  您好，房东的要求不合法。首先，您和房东签一年的租房合同且明确约定了这一年的房租，该合同系双方的意思自治产生理应遵守，房东不应当因为其他事宜而擅自变更合同条款，否则应当承担违约责任。其次，房屋不同于其他租赁物，出租人不论是出于什么原因无法将该出租房出租给原承租人，都要提前告知，以便出租人及时安排住宿。
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  管建涛律师

  地区：河北-石家庄 2020-10-26 11:05 回复

  对方做法是不合法的。1、如果对方让你搬走很明显属于违约行为，你可以起诉对方按照租房合同约定支付违约金。2、对方让你搬走，需要给你合理的时间去准备，比如找新房子等，如果对方强制搬离给你造成的损失，他们要赔偿的。这个过程中应该注意收集证据。
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  董庆龄律师

  地区：安徽-合肥 2020-10-26 12:15 回复

  这是不合法的。在合同履行期间，对方无权让你搬离，如果强制你搬离，对方需要承担违约责任，且需给予你一点的搬离时间。如果你起诉了，在起诉期间且在合同履行期间你可以不搬离，等法院判决。
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  潘婷婷律师

  地区：浙江-杭州 2020-10-26 13:48 回复

  你好，还是首现需要看合同的约定。对方的行为本质是单方解除合同，如果合同中没有约定对方在这种情况下享有单方解除权的话，那么对方的行为是违法的，需要承担违约责任。鉴于这种情况，你可以要求继续履行也可以要求对方承担违约赔偿责任。但具体的违约责任承担方式我们首先也需要看合同的约定，如合同没有约定，那么也可以主张损失
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  陈华明律师

  地区：江苏-南京 2020-10-26 16:06 回复

  不合法，你跟房东之间签订的房屋租赁合同合法有效，在你没有违约，没有破坏承租房屋的情况下，房东不能擅自提高房租或者解除房屋租赁合同，否则，对方违约，你可以要求对方承担违约责任。
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  叶飞龙律师

  地区：浙江-金华 2020-10-26 20:08 回复

  第一，他们这么做合法吗。答案是不合法的，你和房东签的是次卧的房屋租赁合同，作为房东要完整将房屋出租给你，但是他们进行隔断，已经是违背了消防法和他的租房义务。 第二，他们让我搬走合法吗。要看你们之间签订的合同有效期到没有，如果没有到，房东强制让你搬走违反了其出租义务，不合法。
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  李启明律师

  地区：安徽-合肥 2020-10-27 08:46 回复

  租赁合同在主体合法、意思表示真实、内容不违法的情况下是有效合同，各方都应受到合同条款的约束。对方因拆除隔断，要求中断履行与你的合同，如果确有必要，对方应承担你方所受到的相应损失。如果租赁合同没有必要中断履行，那么对方的要求就是违约行为。你可以据此要求对方继续履行合同并赔偿损失。
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  冯爱娣律师

  地区：北京-朝阳 2020-10-27 19:07 回复

  要求涨价或搬离都不合理，你承租的次卧是有合同依据的，且属于在租赁期间正常转租居住使用，应按照合同约定继续履行合同。
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  宋丽伶律师

  地区：上海-黄浦 2020-10-29 17:02 回复

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