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大爷为精神病患者，有本，我爸是第一监护人，大爷年轻时结过婚，有一个儿子，但是30多年前已经离婚，他儿子判给前妻，儿子30多年来从未露面，大爷有一套房子，如果大爷百年之后这房子怎么样才能过户到我爸名下？需要什么手续？

想*y 辽宁-沈阳 婚姻家庭 2020-10-28 10:34 49.90

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  • 郑娇律师

    郑娇律师

    地区：辽宁-沈阳 2020-10-28 10:49 回复

    您好，根据您的陈述，我给您提供两个方案是：1.若房产属于您大爷个人财产，建议大爷健在时立遗嘱，通过遗嘱将房产分配给您父亲或其它人，遗嘱最好经公证和律师见证；2.若房产属于您大爷个人财产，建议在大爷健在时将房产直接过户给您父亲过其他人，并保留您大爷的居住权，相关协议和工作可委托律师办理，您也可以自行办理。希望方案对您有帮助，希望采纳我的建议。
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