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大爷为精神病患者，有本，我爸是第一监护人，大爷年轻时结过婚，有一个儿子，但是30多年前已经离婚，他儿子判给前妻，儿子30多年来从未露面，大爷有一套房子，如果大爷百年之后这房子怎么样才能过户到我爸名下？需要什么手续？

想*y 辽宁-沈阳 婚姻家庭 2020-10-28 10:34 49.90

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  • 庄铭杰律师

    庄铭杰律师

    地区：广东-广州 2020-10-29 17:59 回复

    很遗憾，令尊不是您大爷的法定继承人，加上您大爷系精神病患者，无法订立遗嘱，令尊要取得房屋产权难度很大。您大爷的儿子享有法定继承权，但因为他未尽赡养义务，在分配遗产时可以少分或者不分，但这需要到您大爷百年之后，通过司法途径解决，目前是没办法办理过户的。
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