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我昨天看中一个二手房，然后约了业主，业主到中介后，说她的房子因为以前帮她公公做过抵押，然后被法院查封了，但是现在她跟她老公离婚了，房产在她的名下（我也看了她的房产证），然后她说既然有人诚心买，给她50天的时间，她去解封，然后我就交了3万元定金给中介，现在我想问下如果50天内他没有办理好，我可以拿回交给中介的定金吗？

柯*美 吉林-长春 房产纠纷 2020-11-06 10:44 49.90

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  • 纵许彦律师

    纵许彦律师

    地区：江苏-徐州 2020-11-06 11:02 回复

    一般来说，被查封的房产不能轻易出售或者购买，因为背后牵扯的债权债务关系通常较为复杂，风险较高。当前，我先根据你的现有描述来作解答。首先，先问你两个比较关键的问题，你到中介以后三方之间有没有签订书面协议？中介收下你的定金后有没有出具相应的收条？如果签了书面协议，当中对定金的功能及一方或各方违约后定金如何发挥作用作了约定，那么按照约定来执行。后续情况待你补充事实情节的描述后我再进一步有针对性地作答。
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