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你好，我家买的是小产权房子，住五楼，水表在一楼室外，水表后至入户之间的水管自然破裂，破裂部分发生在三楼室内，给三楼造成了损失，但入户前的水管不是我个人装的，是开发商建房时就存在的，现在找不到开发商又没有物业，这部分损失应该由谁来承担？

查*司 四川-成都 房产纠纷 2020-11-16 11:49 49.90

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  • 龚小红律师

    龚小红律师

    地区：四川-成都 2020-11-16 12:14 回复

    您好！这种水电连接的管道属于物业维护的范畴，且开发商属于建设单位，相应的赔偿应该由开发商和物业共同承担。您这边可以按照购房合同上的开发商和物业服务合同中的物业公司来进行起诉，将他们列为共同被告，由受损的三楼业主为原告申请赔偿。
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