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租房合同签了一年。因为楼下总是找麻烦。闲孩子吵。垫子也铺了，报警警察来也看了，物业也看了。都是正常的生活。但是只要孩子一走动就敲墙。原来还放音响震楼器被警察谨告了，现在房东不想在出租了，我可以要违约金吗？或是要求房东给我找同样价格的房子。把水电费用给退了？

冉*n 贵州-贵阳 合同纠纷 2020-11-16 15:48 9.90

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  • 刘春健律师

    刘春健律师

    地区：贵州-贵阳 2020-11-16 15:53 回复

    如果合同里面有违约金条款，是可以要求支付违约金的。已经实际使用并支出的水电费是不能要求房东退还的，如果提前支付了尚未使用的水电费是可以要求退还的。另外，如果合同没有约定，房东是没有义务另外替您找房子的。
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