7位律师回复

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  刘春健律师

  地区：贵州-贵阳 2020-11-16 15:53 回复

  如果合同里面有违约金条款，是可以要求支付违约金的。已经实际使用并支出的水电费是不能要求房东退还的，如果提前支付了尚未使用的水电费是可以要求退还的。另外，如果合同没有约定，房东是没有义务另外替您找房子的。
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  张丹丹律师

  地区：贵州-贵阳 2020-11-16 15:51 回复

  如果合同尚未到期，房东不愿意继续出租给你，你可以要求继续履行租赁合同，或者要求房东承担违约责任，支付你违约金。违约金多少是可以协商的。
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  周怡晴律师

  地区：安徽-合肥 2020-11-16 15:52 回复

  因为这种情况属于你和第三方的纠纷，造成房东提前解约。如果协议中约定了违约金，你是可以主张的。如果协议中没有约定，那你起诉是没有办法获得胜诉的。
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  傅舒律师

  地区：贵州-贵阳 2020-11-16 15:55 回复

  建议明确以下内容1、房东是否向你寄送明确的解除合同通知？2、与房东协商的过程？房东希望你退组具体原因？3、你已经支付了几个月租金？ 另外，如房东无合理原因或未依据合同或法律规定约定解除合同，是可以要求赔偿违约金的，至于你的第二种方案可行性不大
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  赵纯勇律师

  地区：重庆-南岸 2020-11-17 00:39 回复

  您这边是房东的原因导致不租给您，您可以要求退换房租已经要求承担违约责任，包括退水电费。因为双方当事人有合同约定就必须按合同履行，现在是房东违约要你提前解除合同，房东应当承担责任的
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  胡雪峰律师

  地区：江苏-宿迁 2020-11-17 10:54 回复

  首先得看合同上面是如何约定的，房东提前解除合同，你可以拒绝也可以要求对方承担违约责任，但是如果没有约定，你无权要求对方给你找房子。
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  郑娇律师

  地区：辽宁-沈阳 2020-11-17 11:42 回复

  看合同约定。房东提前收房的，属于房东违约，你有权利说不同意。如果你同意解除买卖合同，就是同意不租了，你可以要求违约方承担违约责任。
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