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你好，我买了一个二手房，在房屋合同中明确如房屋出现渗水和漏水现象由原房主维修好后交付。在房屋交付后准备装修时发现房屋渗水现象。在房屋交付时原房主将渗水墙体进行遮挡。这个这么处理？

_*_ 福建-福州 房产纠纷 2020-11-18 10:02 29.90

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  • 董庆龄律师

    董庆龄律师

    地区：安徽-合肥 2020-11-18 10:49 回复

    需要有证据证明房屋在原房主交付时对房屋渗漏处故意进行遮挡，即房屋交付前就有渗水现象，依据该证据和合同约定同房主协商要求他进行房屋维修，否则你之后可以提起诉讼，届时他不仅要承担房屋维修的义务还要承担违约责任。
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