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我是房东，现租户还有一年租期到期，但他经营不善要转租，新的承租方要签5年合同，我们有没有权利收取20~30%的转让费的权利？

尴*f 山东-东营 合同纠纷 2020-11-19 09:13 29.90

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  • 王青林律师

    王青林律师

    地区：上海-徐汇 2020-11-20 20:21 回复

    如果你和承租人签订的合同中约定不得转租或者转租须经你同意，建议你采取通过三方协商，解除与承租人的合同直接与新承租人签订租赁合同，对于对于原承租人与新承租人之间在租赁房屋内的财产和设备的转让（如有），由他们双方什么单独的转让合同，由你签字认证就可以了。这样法律关系比较清楚，利于各方权利义务的履行。
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