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法院将被告价值280万的房产查封。查封前一个月被告把房子以280万价格出售，同时收了定金60万元。买方开始入住。在相隔约一年的时间里，陆续把尾款付清。在过户时发现被查封。现在买方向法院提出查封执行异议。请问此案在法律中怎么判定？

朮之 浙江-杭州 法律顾问 2020-11-25 08:52 29.90

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  • 陈达律师

    陈达律师

    地区：浙江-杭州 2020-11-25 08:58 回复

    买家在购房前应当有义务查明所购房屋现状。 查封在前，具有法律效力，买方无法实际取得房屋的产权，并非房屋的所有权人，因此，不因在后买方的购买行为而影响查封、执行的效力。 执行异议不成立。
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